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整栋大楼租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方整栋大楼的租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

本次租赁的整栋大楼位于_________，具体为_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元整（大写：_________），包括所有公共区域的使用和维护费用。

2.乙方应在本合同签订后7个工作日内，向甲方支付租金。甲方在收到租金后，应向乙方提供正式的发票。

四、物业管理及维修责任

1.甲方应负责整栋大楼的物业管理，包括但不限于保安、保洁、绿化等。乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。

2.甲方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的结构安全。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修的地方，应及时向甲方反映。甲方应在接到反映后尽快进行处理。

五、共有部分的权利和义务

1.整栋大楼的共有部分包括楼梯、走廊、电梯、停车场等，乙方享有使用权，但不得擅自占用或改变其使用功能。

2.乙方应尊重其他承租人的权利，不得妨碍他人的正常使用。如因乙方原因导致他人权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。

2.乙方如未在规定期限内支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未在规定期限内交付房屋或提供物业服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同解除和终止

1.甲乙任何一方如需提前解除本合同，应提前3个月书面通知对方。通知送达后，合同即告解除。

2.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有应付的费用。甲方在收到房屋和费用后，应向乙方提供正式的收据。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，甲乙任何一方均可提出解除合同，并不承担违约责任。

八、争议解决和法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.甲乙双方在本合同履行过程中，如有未尽事宜或需要补充的事项，应另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就整栋大楼的租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其所有的整栋大楼出租给乙方，该大楼位于_________，具体面积为_________平方米。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并不得要求甲方赔偿因装修、装饰或其他添附物所产生的费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，租金支付方式为_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担违约责任。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，并不得将租赁物转租、转让或抵押给他人。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因保管不善导致租赁物损坏或丢失，应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内对租赁物进行装修、装饰或其他添附物，应征得甲方同意，并不得破坏租赁物的主体结构。

4.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如因乙方原因造成