2024版存量房买卖合同房屋产权过户操作流程合同.docxVIP

2024版存量房买卖合同房屋产权过户操作流程合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同生效条件

1.5合同解除条件

1.6合同争议解决方式

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

2.6房屋权属证书

2.7房屋租赁情况

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

3.3买卖双方联系方式

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款地点

4.5逾期付款责任

5.房屋产权过户

5.1房屋产权过户手续

5.2过户费用及承担

5.3过户时间

5.4过户地点

5.5过户过程中的风险承担

6.房屋交付

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋交付方式

6.4房屋交付地点

7.附属设施及物品

7.1附属设施清单

7.2物品清单

7.3附属设施及物品的归属

8.产权登记

8.1产权登记申请

8.2产权登记费用

8.3产权登记时间

8.4产权登记地点

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2合同变更与补充

12.3合同附件

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3其他相关证明文件

14.合同签署

14.1买卖双方签字盖章

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（卖方）：姓名/名称：___________，身份证号/统一社会信用代码：___________，联系方式：___________。

乙方（买方）：姓名/名称：___________，身份证号/统一社会信用代码：___________，联系方式：___________。

1.2合同签订日期：____年____月____日。

1.3合同签订地点：___________。

1.4合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

（1）甲方未按约定提供房屋产权证明；

（2）乙方未按约定支付房款；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）其他依法可以解除合同的情形。

1.6合同争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权：甲方享有房屋所有权，房屋权属证书编号为：___________。

2.2房屋坐落位置：___________。

2.3房屋面积：建筑面积___________平方米，使用面积___________平方米。

2.4房屋用途：___________。

2.5房屋结构：___________。

2.6房屋权属证书：甲方已提供房屋权属证书，证书编号为：___________。

2.7房屋租赁情况：房屋目前无租赁关系。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息：如第二条3.1所述。

3.2卖方基本信息：如第二条3.1所述。

3.3买卖双方联系方式：如第二条3.1所述。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：本房屋交易价格为人民币___________元整。

4.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

4.3付款时间：如第四条4.2所述。

4.4付款地点：甲方指定的银行账户。

4.5逾期付款责任：若乙方逾期付款，应向甲方支付_____%的违约金。

5.房屋产权过户

5.1房屋产权过户手续：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

5.2过户费用及承担：过户过程中产生的税费由双方按国家规定各自承担。

5.3过户时间：如第五条5.1所述。

5.4过户地点：合同签订地房屋产权登记机构。

5.5过户过程中的风险承担：过户过程中因甲方原因导致无法过户，甲方应承担相应责任。

6.房屋交付

6.1房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

6.2房屋交付条件：房屋无损坏，设施设备齐全，符合交付条件。

6.3房屋交付方式：甲方将房屋钥匙交付给乙方。

6.4房屋交付地点：房屋实际所在地址。

7.附属设施及物品

7.1附属设施清单：___________。

7.2物品清单：____