工厂租赁协议合同解除样本5篇.docx

工厂租赁协议合同解除样本5篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日签订，双方当事人分别为甲方（出租方）和乙方（承租方）。根据甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订的《工厂租赁合同》，甲方同意将其所有的位于XXX的工厂出租给乙方，乙方则需支付相应的租金。

然而，由于某些原因，双方一致同意解除该租赁合同。本解除协议旨在明确双方的权利和义务，确保解除过程顺利进行。

一、合同解除

1.双方一致同意解除XXXX年XX月XX日签订的《工厂租赁合同》。

2.乙方应立即停止在租赁工厂内的所有经营活动，并撤离租赁工厂。

3.甲方同意退还乙方已支付的但未到期的租金。

二、租金退还

1.甲方应在合同解除后XX个工作日内，退还乙方已支付的但未到期的租金。

2.租金退还方式：乙方提供银行账户信息，甲方将租金直接汇入该账户。

3.若甲方未按时退还租金，每逾期一日，需支付未退还租金的XX%作为违约金。

三、设备与设施

1.乙方撤离时，需保证所有设备、设施的完好无损。如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

2.甲方同意对乙方留下的设备、设施进行评估，并根据评估结果确定赔偿金额。

3.评估结果确定后，乙方需在XX个工作日内支付赔偿金。若未按时支付，每逾期一日，需支付应支付赔偿金的XX%作为违约金。

四、违约责任

1.若任何一方违反本解除协议，需承担相应的违约责任。

2.违约方需赔偿因此给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

3.若因违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同。

五、争议解决

1.双方在履行本解除协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍需继续履行。

六、其他事项

1.本解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本解除协议一式两份，双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本解除协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲乙双方原签订的工厂租赁合同（以下简称“原合同”），现经双方协商一致，同意解除原合同，具体内容如下：

一、合同解除原因

1.乙方因自身原因，无法继续履行原合同约定的租赁义务。

2.甲方同意乙方解除合同的请求，并经双方友好协商达成一致。

二、合同解除时间

本合同自双方签字之日起生效，原合同即行解除。

三、租金及费用结算

1.乙方已支付但未实际使用的租金，甲方应退还给乙方。具体金额为乙方已支付的租金减去乙方实际使用的时间所占的租金比例。

2.乙方在租赁期间产生的各项费用（包括但不限于水电费、物业费等），甲方应在扣除相关费用后，将剩余款项退还给乙方。

四、租赁物返还

乙方应在合同解除后XX日内，将租赁物返还给甲方。租赁物应保持原状，如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定退还租金及费用，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按本合同约定返还租赁物，应承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字之日起生效，原合同即行解除。

3.双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.在本合同解除后，乙方不得以任何理由继续使用租赁物或干扰甲方的正常使用。

6.乙方在返还租赁物时，应确保租赁物的清洁和完好，并清除所有个人物品。甲方有权要求乙方提供清洁和完好的租赁物，并有权拒绝接受任何损坏或污染的租赁物。

7.乙方在租赁期间对租赁物进行的任何装修或改良措施，应在合同解除时拆除并恢复原状。甲方有权要求乙方拆除所有装修和改良措施，并恢复租赁物的原状。

8.双方在签订本合同时，应同时办理租赁物的交接手续，并确认租赁物的状况和存在的问题。甲方有权要求乙方在交接时确认租赁物的状况和存在的问题，并在合同解除时按照交接时的状况返还租赁物。