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二房东租房的合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。该房屋系甲方合法所有，已经过验收并交付使用。乙方承租该房屋后，将作为自己或其关联企业的办公场所使用。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方的房屋，年租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为每半年支付一次，每次支付人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每次租金支付日前XX天将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方在收到租金后，将向乙方出具相应的收据。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方缴纳保证金人民币XX元（大写：XX元整）。该保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不出现违约行为。

2.如果乙方在租赁期内没有违反合同约定的行为，租赁期满时，甲方将向乙方退还保证金。但如乙方存在违约行为，甲方有权在扣除相应违约金后，将剩余保证金退还乙方。

五、房屋交付与返还

1.甲方在签订合同时，应向乙方交付房屋钥匙及相关配套设施。乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如有任何疑问或问题，应及时向甲方提出。

2.租赁期满时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持房屋及配套设施的完好状态，如有损坏或遗失，应及时向甲方说明并赔偿相应损失。

六、违约责任

1.如果乙方未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并要求乙方承担违约责任。

2.如果乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或违反其他合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如果甲方未能按照合同约定交付房屋或提供相关配套设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.如果甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，双方应首先尝试通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他条款的约定。但如争议影响到了租赁合同的继续履行，双方可协商暂停合同的履行，直至争议解决后再恢复合同的履行。

八、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签字盖章：签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋已具备居住条件，设施设备完好。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币元整（￥），共计年租金为人民币元整（￥）。

2.支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。支付方式为先使用后付费原则，即乙方在租赁期间先行使用房屋，待租赁期满时向甲方结算并支付剩余租金。

四、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方应按时缴纳房屋使用期间产生的水电费，具体费用以甲方提供的缴费通知单为准。

2.物业管理费：物业管理费由甲方负责缴纳。

3.维修费：租赁期间，如房屋及其附属设施因非乙方过错出现损坏，维修费用由甲方负责；如因乙方过错造成损坏，维修费用由乙方负责。

4.违约责任：如一方违约，违约方应支付违约金元整（￥）。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方应另行赔偿。

五、房屋使用及返还

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.租赁期满