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2024版个人二手房交易贷款合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权情况

2.2房屋现状描述

2.3房屋权属证书

3.贷款基本条款

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.贷款发放及支付

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放程序

4.3贷款支付方式

5.贷款还款

5.1还款计划

5.2还款方式

5.3违约责任

6.房屋过户及产权转移

6.1过户手续

6.2产权转移手续

6.3过户税费

7.保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

8.贷款合同解除及终止

8.1解除合同条件

8.2终止合同条件

8.3解除及终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同附件

10.1房屋买卖合同

10.2房屋所有权证

10.3贷款申请表

10.4其他相关文件

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.通知及送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.其他约定事项

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称

1.1.2甲方地址

1.1.3甲方联系方式

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称

1.2.2乙方地址

1.2.3乙方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权情况

2.1.1房屋权属证明文件编号

2.1.2房屋所有权人姓名

2.1.3房屋所有权登记时间

2.2房屋现状描述

2.2.1房屋地址

2.2.2房屋结构

2.2.3房屋面积

2.3房屋权属证书

2.3.1房屋所有权证书编号

2.3.2房屋所有权证书领取时间

3.贷款基本条款

3.1贷款金额

3.1.1贷款总额

3.1.2首付金额

3.2贷款期限

3.2.1贷款期限起止日期

3.2.2还款年限

3.3贷款利率

3.3.1贷款基准利率

3.3.2贷款利率调整方式

3.4还款方式

3.4.1等额本息还款方式

3.4.2等额本金还款方式

4.贷款发放及支付

4.1贷款发放条件

4.1.1甲方提供齐全的贷款申请材料

4.1.2乙方审核通过贷款申请

4.1.3房屋过户手续办理完成

4.2贷款发放程序

4.2.1乙方在约定时间内向甲方发放贷款

4.2.2甲方收到贷款后进行房屋过户

4.3贷款支付方式

4.3.1银行转账

4.3.2现金支付

5.贷款还款

5.1还款计划

5.1.1还款金额

5.1.2还款时间

5.1.3还款方式

5.2还款方式

5.2.1银行代扣

5.2.2自行转账

5.3违约责任

5.3.1逾期还款

5.3.2提前还款

6.房屋过户及产权转移

6.1过户手续

6.1.1甲方提供房屋过户所需材料

6.1.2乙方协助办理过户手续

6.2产权转移手续

6.2.1房屋所有权证书变更

6.2.2房屋他项权利证书变更

6.3过户税费

6.3.1契税

6.3.2土地增值税

6.3.3其他相关税费

8.贷款合同解除及终止

8.1解除合同条件

8.1.1甲方或乙方违约

8.1.2房屋被查封、抵押或权利受限

8.1.3不可抗力因素导致合同无法履行

8.2终止合同条件

8.2.1贷款全部还清

8.2.2房屋所有权转移完成