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2024版特色房产出售广告合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.房产基本情况

2.1房产权属

2.2房产位置与面积

2.3房产结构

2.4房产配套设施

3.出售价格与支付方式

3.1出售价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4首付款比例

4.房产过户手续及税费承担

4.1过户手续

4.2税费计算与承担

4.3产权转移登记

5.房产交付条件与时间

5.1房产交付条件

5.2房产交付时间

5.3交付方式

6.履约保证与违约责任

6.1履约保证

6.2违约责任

6.3违约金计算

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2仲裁条款

7.3法院管辖

8.合同解除条件

8.1合同解除事由

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同终止条件

10.合同附件与补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

11.合同签署与生效日期

12.合同份数与送达

13.其他约定事项

14.合同签署人信息

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2本合同旨在明确出卖人与买受人之间关于特色房产出售的相关事宜，保障双方的合法权益。

2.房产基本情况

2.1房产权属

2.1.1出卖人保证所出售房产为本人合法拥有或有权处分，并已取得相关产权证明文件。

2.1.2买受人确认已查证房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.2房产位置与面积

2.2.1房产位于省市区路号，建筑面积为平方米。

2.2.2房产平面布局、户型结构等详见房产图纸。

2.3房产结构

2.3.1房产为钢筋混凝土结构，建筑年代为20年。

2.3.2房产楼层为第层，共层。

2.4房产配套设施

2.4.1房产配备有中央空调、热水系统、电梯等设施。

2.4.2房产周边配套设施完善，包括学校、医院、商场、公交站等。

3.出售价格与支付方式

3.1出售价格

3.1.1本合同房产的出售价格为人民币万元整。

3.1.2出售价格包含房产本身及配套设施。

3.2付款方式

3.2.1买受人应在签订本合同之日起个工作日内支付首付款，首付款比例为总房价的%。

3.2.2剩余款项在房产过户手续办理完毕后个工作日内一次性支付。

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间为签订本合同之日起个工作日内。

3.3.2剩余款项支付时间为房产过户手续办理完毕后个工作日内。

3.4首付款比例

3.4.1首付款比例为总房价的%。

4.房产过户手续及税费承担

4.1过户手续

4.1.1出卖人负责办理房产过户手续，并承担相关税费。

4.1.2买受人配合办理过户手续，并支付相关税费。

4.2税费计算与承担

4.2.1出卖人承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2.2买受人承担房产过户手续办理过程中产生的税费。

4.3产权转移登记

4.3.1房产过户手续办理完毕后，买受人应及时办理产权转移登记。

5.房产交付条件与时间

5.1房产交付条件

5.1.1房产交付时，应具备合法的产权证明文件、房产证、土地使用权证等。

5.1.2房产交付时，应保证房产结构安全，无安全隐患。

5.2房产交付时间

5.2.1房产交付时间为房产过户手续办理完毕后个工作日内。

5.3交付方式

5.3.1出卖人将房产交付给买受人，买受人接收房产。

6.履约保证与违约责任

6.1履约保证

6.1.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

6.1.2出卖人保证房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

6.1.3买受人保证按照合同约定支付购房款项。

6.2违约责任

6.2.1若一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。