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2024版特色小镇烤肠场地租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律、法规及政策

1.3术语解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方代表

3.租赁场地

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

3.4场地现状

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限调整

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4逾期付款处理

6.租赁费用

6.1水电费用

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.场地使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3安全要求

7.4环境保护

8.维护与修缮

8.1场地维护责任

8.2设备维护责任

8.3紧急修缮处理

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3解除合同的程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.其他

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同生效与签署

14.1合同生效条件

14.2合同签署日期

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

a)本合同中，“特色小镇烤肠场地”指位于特色小镇内，用于经营烤肠业务的特定区域。

b)“租赁期限”指本合同约定的双方进行场地租赁的起止时间。

c)“租金”指承租方支付给出租方的场地使用费用。

d)“违约责任”指合同一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

1.2相关法律、法规及政策

a)本合同遵守中华人民共和国相关法律法规。

b)本合同涉及的政策依据包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。

1.3术语解释

a)本合同中如无特殊说明，术语均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1出租方信息

a)名称：特色小镇开发有限公司

b)地址：省市区路号

c)法定代表人：

d)联系电话：138xxxx5678

2.2承租方信息

a)名称：烤肠经营部

b)地址：省市区路号

c)法定代表人：

d)联系电话：139xxxx5678

2.3双方代表

a)出租方代表：

b)承租方代表：赵六

3.租赁场地

3.1场地位置

a)场地位于特色小镇内，具体位置为区路号。

3.2场地面积

a)场地总面积为100平方米。

3.3场地用途

a)场地仅限用于烤肠业务经营。

3.4场地现状

a)场地现状为空置，具备经营烤肠业务的条件。

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

a)租赁期限自2024年1月1日起。

4.2租赁结束日期

a)租赁期限至2027年12月31日止。

4.3租赁期限调整

a)如有特殊情况需要调整租赁期限，双方应协商一致，并以书面形式进行修改。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

a)租金为每月人民币10,000元。

5.2支付方式

a)承租方应于每月5日前支付当月租金。

5.3支付时间

a)支付时间为每月5日。

5.4逾期付款处理

a)如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日千分之五的滞纳金。

6.租赁费用

6.1水电费用

a)水电费用由承租方自行承担，按实际使用量缴纳。

6.2物业管理费

a)物业管理费为每月人民币500元。

6.3其他费用

a)其他