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房屋借用合同文本
合同编号:__________
房屋借用合同
一、借方信息
1.1名称(全称):__________
1.2地址:__________
1.3联系人:__________
1.4联系电话:__________
1.5电子邮箱:__________
1.6借方代表(签名):__________
二、贷方信息
2.1名称(全称):__________
2.2地址:__________
2.3联系人:__________
2.4联系电话:__________
2.5电子邮箱:__________
2.6贷方代表(签名):__________
三、借用房屋信息
3.1房屋地址:__________
3.2房屋面积:__________
3.3房屋用途:__________
3.4房屋现状:__________
四、借用期限
4.1本合同借用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2借方应在借用期限内按照约定合理使用房屋,并妥善保管房屋及附属设施。
五、借用费用
(1)房屋借用费:__________元/月;
(2)其他费用(如有):__________元/月。
5.2借方应在每月______日前将当月借用费用支付至贷方指定的账户。
六、借用条件和义务
6.1借方应遵守国家的法律法规,不得利用借用房屋从事非法活动。
6.2借方不得擅自改变房屋的结构和用途,如有需要,应提前征得贷方同意。
6.3借方应按照约定合理使用房屋及附属设施,如有损坏,应承担修复或赔偿责任。
6.4借方应在借用期限届满后,将房屋及附属设施交还贷方,并承担相关搬离费用。
七、违约责任
7.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为借用费用的______%。
7.2双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,双方各执一份。
8.2本合同自双方代表签字(或盖章)之日起生效。
8.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
借方(甲方):__________
贷方(乙方):__________
签订日期:______年______月______日
一、附件列表:
1.房屋借用合同文本
2.房屋借用费用明细表
3.房屋现状评估报告
4.借用方身份证明文件
5.贷方授权书
6.房屋钥匙交接记录表
7.房屋借用期限变更协议
8.补充协议模板
二、违约行为及认定:
1.借方未按照约定时间支付借用费用的,视为违约。
2.借方未按照约定用途使用房屋或擅自改变房屋结构的,视为违约。
3.借方未按照约定时间将房屋及附属设施交还贷方的,视为违约。
4.借方在借用期限内损坏房屋及附属设施未进行修复或赔偿的,视为违约。
5.双方未按照约定履行本合同的其他条款的,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.借方:指本合同中承担借用房屋的一方。
2.贷方:指本合同中提供房屋的一方。
3.借用费用:指借方为使用房屋而支付给贷方的费用。
4.借用期限:指借方使用房屋的时间范围。
5.违约金:指一方违约时向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:借方未按照约定时间支付借用费用。
解决办法:贷方可以提醒借方支付,如借方仍不支付,可以依法追讨欠款。
2.问题:借方未按照约定用途使用房屋或擅自改变房屋结构。
解决办法:贷方可以要求借方立即改正,如借方不改正,可以依法要求赔偿。
3.问题:借方未按照约定时间将房屋及附属设施交还贷方。
解决办法:贷方可以要求借方按约定时间搬离,如借方不搬离,可以依法采取措施。
4.问题:借方在借用期限内损坏房屋及附属设施未进行修复或赔偿。
解决办法:贷方可以要求借方进行修复或赔偿,如借方不修复或赔偿,可以依法追讨损失。
5.问题:双方在履行合同过程中发生争议。
解决办法:通过友好协商解决,协商不成时,可以向有管辖权的人民法院起诉。
五、所有应用场景:
1.个人或企业短期借用房屋用于办公。
2.个人或企业短期借用房屋用于居住。
3.个人或企业长期借用房屋用于经营活动。
4.个人或企业长期借用房屋用于居住。
5.其他双方约定的房屋借用场景。
合同编号:__________
房屋借用合同
【借用方名称】
【借用方地址】
【借用方联系人】
【借用方联系电话】
【出借方名称】
【出借方地址】
【出借方联系人】
【出借方联系电话】
鉴于:
2.出借方愿意将房屋借用给借用方使用;
3.双方本着
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