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2024版特色小吃街租赁合作协议样本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

1.4合同租赁期限

2.租赁标的

2.1小吃街基本情况

2.2租赁面积及用途

2.3租赁区域划分

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3付款期限

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整通知

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.租赁费用及承担

6.1水电费用

6.2公共设施维护费用

6.3税收及其他费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.租赁合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效日期

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更内容

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.合同附件

13.1附件名称

13.2附件内容

13.3附件效力

14.其他约定

14.1隐私保护

14.2信息保密

14.3法律适用

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版特色小吃街租赁合作协议”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同双方基本信息：

1.4合同租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租赁标的

2.1小吃街基本情况：小吃街位于____地址，占地面积____平方米，包括____个商铺。

2.2租赁面积及用途：乙方租赁甲方提供的____号商铺，面积为____平方米，用于经营特色小吃。

2.3租赁区域划分：小吃街内商铺分为____个区域，乙方租赁的商铺位于____区域。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：乙方每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

3.3付款期限：乙方应按月支付租金，不得拖欠。

第四条租金调整

4.1调整条件：在租赁期限内，如市场行情发生变化，经双方协商一致，可调整租金。

4.2调整方式：租金调整以市场租金水平为依据，按月计算。

4.3调整通知：租金调整需提前____日书面通知乙方。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额：乙方需支付人民币____元整作为租赁保证金。

5.2保证金支付方式：乙方应于合同签订当日支付保证金。

5.3保证金退还条件：在合同期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应无息退还保证金。

第六条租赁费用及承担

6.1水电费用：乙方承担租赁期间产生的水电费用，按实际使用量支付。

6.2公共设施维护费用：小吃街的公共设施维护费用由甲方承担。

6.3税收及其他费用：乙方应依法缴纳租赁期间产生的各项税费。

第七条违约责任

7.1违约情形：

7.1.1乙方未按时支付租金；

7.1.2乙方违反租赁合同约定的经营用途；

7.1.3乙方擅自改变租赁用途；

7.1.4乙方未妥善使用租赁物；

7.1.5乙方违反国家法律法规及相关政策。

7.2违约责任承担：

7.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

7.2.2乙方违反租赁合同约定的经营用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失；

7.2.3乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失；

7.2.4乙方未妥善使用租赁物的，应承担由此产生的维修、更换等费用；

7.2.5乙方违反国家法律法规及相关政策的，承担相应的法律责任。

7.3违约金计算：违约金按实际损失计算，不足部分由乙方承担。

第八条合同解除

8.1解除条件：

8.1.1甲方有正当理由，如小吃街整体转让、停业等原因，需提前____日书面通知乙方解除合同；

8.1.2乙方违反合同约定，经甲方书面通知后____日内未改正的；

8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；

8.1.4双方协商一致决定解除合同的。

8.2解除程序：

8.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；

8.2.2收到解除通知的一方应在____日内予以答复，逾期未答复的视为同意解除；

8.2.3双