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建设银行公积金贷款合同

合同编号：__________

甲方（贷款银行）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（借款人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方是一家依法成立的银行，具备发放公积金贷款的资质和能力；乙方是一位具有完全民事行为能力的自然人，需要申请公积金贷款用于购买住房，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额、用途和期限

1.1甲方同意向乙方发放公积金贷款，贷款金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

1.2乙方承诺贷款主要用于购买住房，不得用于其他非法、营利性或消费性目的。

1.3贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率和还款方式

2.1贷款利率为_____%（年利率），按中国人民银行同期同档次公积金贷款利率执行，如遇利率调整，按照新的利率执行。

2.2乙方采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整），还款期限为__________个月。

第三条贷款发放和还款账户

3.1甲方在确认乙方符合贷款条件后，将在__________个工作日内将贷款资金划转到乙方指定的银行账户。

3.2乙方应在贷款发放之日起_____个工作日内，到甲方开立还款账户，并按照约定的还款方式和还款金额进行还款。

第四条贷款的担保

（1）乙方名下的房产_______________________（房产证号：_______________________）；

（2）乙方名下的车辆_______________________（车牌号：_______________________）；

（3）乙方及乙方家庭成员的工资收入等其他财产。

4.2甲方有权在乙方违约的情况下，依法优先受偿乙方提供的担保财产。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定的用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。

5.2乙方未按照约定的还款方式和还款金额进行还款，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。

5.3甲方未按照约定的期限和金额发放贷款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=贷款金额×日利率×违约天数。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款全部还清之日终止。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（贷款银行）：__________

乙方（借款人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.乙方提供的房产证复印件

2.乙方提供的车辆行驶证复印件

3.乙方及其家庭成员的工资收入证明

4.贷款申请表

5.身份证明复印件

6.公积金缴存证明

7.购房合同或协议

8.其他可能需要的文件和资料

二、违约行为及认定：

1.未按约定用途使用贷款：乙方未将贷款用于购买住房，或未按照合同约定的用途使用贷款。

2.未按约定还款：乙方未按照约定的还款方式和还款金额进行还款。

3.未按时发放贷款：甲方未在约定的时间内发放贷款。

4.提供虚假信息：乙方提供虚假的身份、收入、用途等信息。

5.拒绝履行担保义务：乙方未按照合同约定履行担保义务。

三、法律名词及解释：

1.公积金贷款：指由职工个人及所在单位共同缴纳的住房公积金，用于购买住房的贷款。

2.等额本息还款方式：指在贷款期限内，每月偿还同等数额的贷款本金和利息。

3.违约金：指违约方按照约定或法律规定，因违约行为应支付给守约方的赔偿金。

4.担保：指债务人或第三人为债务的履行提供财产保证，以确保债权人的债权得以实现。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方延迟发放贷款。

解决办法：乙方应及时与甲方联系，了解原因，并催促甲方尽快发放贷款。

2.问题：乙方无法按时还款。

解决办法：乙方应提前与甲方沟通，协商延期还款或调整还款计划。

3.问题：提供的担保财产价值不足。

解决办法：乙方可以追加担保财产，或提供其他形式的担保。

4.问题：合同纠纷。

解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.乙方购买首套住房，需要申请公积金贷款。

2.乙方购买二手房，需要申请公积金贷款。

3.乙方进行住房翻新、装修，需要申请公积金