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两套部分产权的福利房合同6篇

篇1

甲方（出售人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXX-XXXX-XXXX]，地址：[XXXXX]。

乙方（购买人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXX-XXXX-XXXX]，地址：[XXXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售两套部分产权的福利房给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出售的两套福利房分别位于[XXXXX]和[XXXXX]，具体门牌号为[XXXX]和[XXXX]。两套房屋均为钢筋混凝土结构，建筑面积分别为[XXXX]和[XXXX]。

二、产权情况

甲方出售的两套福利房均为部分产权，即甲方拥有两套房屋的部分产权，具体产权比例以相关产权证书为准。乙方购买后，将拥有相应的产权。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方出售两套福利房的总价格为人民币[XXXX]元整。乙方购买后，将拥有相应的产权。

2.支付方式：乙方需在签订合同后[XX]个工作日内，通过银行转账或其他双方约定的支付方式，将购房款一次性支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方需在乙方支付购房款后[XX]个工作日内，将两套福利房交付给乙方。交付时需提供房屋的钥匙及相关物业证明文件。

2.装修情况：甲方已对两套房屋进行了简单装修，包括墙面涂料、地板、厨房和卫生间等基础设施。乙方购买后，可根据自身需求进行进一步的装修。

五、物业费用及税费

1.物业费用：两套福利房的物业管理费用由甲方承担，乙方购买后需自行承担物业管理费用。具体费用标准以物业公司公布为准。

2.税费：双方需按照国家相关法律法规的规定，缴纳相应的契税、增值税等税费。具体税费标准以税务部门公布为准。

六、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋或未能按照合同约定履行相关义务，需承担相应的违约责任。乙方未能在约定时间内支付购房款或未能按照合同约定履行相关义务，也需承担相应的违约责任。

2.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方购买后需遵守物业公司的相关规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改建，需事先征得物业公司的同意。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方需共同遵守合同约定，确保合同的顺利履行。

篇2

甲方（出售人）：

姓名：

地址：

身份证号码：

联系电话：

乙方（购买人）：

姓名：

地址：

身份证号码：

联系电话：

一、房屋基本情况

甲方拥有两套位于XX市XX区的福利房，其中一套为XX平方米，另一套为XX平方米。两套房屋均拥有部分产权，产权年限为XX年。甲方拟将两套房屋出售给乙方，乙方已充分了解房屋的基本情况和产权信息，并同意购买。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方出售两套房屋的价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括两套房屋的产权及房屋内的家具、家电等附属设施。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方应将购房款转入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XX

（2）现金支付：乙方也可选择以现金方式支付购房款，但需注意安全问题。

三、产权过户及税费

1.甲方应在收到乙方全款后XX日内协助乙方办理两套房屋的产权过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

2.过户完成后，甲方应将两套房屋的产权证书交付给乙方，并确保产权证书的真实性和完整性。

四、房屋交付及装修

1.甲方应在产权过户手续办理完毕后XX日内将两套房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、家电等附属设施能够正常使用。

2.乙方在接收房屋后，可根据自己的需求对房屋进行装修。装修过程中产生的费用由乙方自行承担。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内协助乙方办理产权过户手续或交付房屋，则应向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的全部损失。

2.乙