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校园物业服务项目招标

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为__________（学校名称），乙方为__________（公司名称），根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方校园物业服务项目进行招标，现达成如下协议：

一、服务项目及内容：

1.1乙方承担甲方校园的物业管理服务，包括但不局限于：

（1）校园安保服务：负责校园的日常安保工作，确保校园安全；

（2）环境卫生服务：负责校园的环境卫生清洁，包括道路、楼栋、公共场所等；

（3）设施设备维护：负责校园内设施设备的日常巡检、保养、维修等；

（4）绿化养护服务：负责校园绿化区域的植物修剪、施肥、病虫害防治等；

（5）其他增值服务：根据甲方需求，提供其他相关增值服务。

1.2乙方应按照甲方的要求，提供高质量、高效率的物业服务，确保校园的正常秩序和师生员工的满意度。

二、服务期限：

2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为__________年。

2.2合同期满后，如甲方对乙方服务满意，双方可协商续签。

三、服务费用：

3.1乙方向甲方提供的校园物业服务，甲方应支付乙方服务费用，具体金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2服务费用支付方式如下：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方服务费用的__________%；

（2）服务期间，甲方每月支付乙方服务费用的__________%；

（3）合同期满后，甲方按照实际服务天数，支付乙方剩余的服务费用。

四、服务质量标准：

4.1乙方应按照国家和行业的相关标准，提供优质、高效的物业服务；

4.2乙方应建立健全服务质量管理制度，定期对服务质量进行自检、互检和甲检；

4.3甲方有权对乙方服务质量进行监督、检查，并提出改进意见，乙方应予以采纳；

4.4乙方如发生服务质量问题，应在接到甲方通知后__________小时内予以整改。

五、保密条款：

5.1双方在合同履行过程中，应严格保守对方的商业秘密和个人信息；

5.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容和双方之间的合作事项；

5.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

六、违约责任：

6.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任；

6.2乙方如未按照约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失；

6.3甲方如未按照约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决：

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定：

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方（委托方）营业执照复印件

2.乙方（受托方）营业执照复印件

3.甲方（委托方）授权书

4.乙方（受托方）法定代表人身份证明

5.校园物业服务项目招标文件

6.校园物业服务项目实施方案

7.服务质量标准和要求

8.保密协议

9.违约金计算公式

10.合同履行过程中的其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定提供服务，包括但不限于安保、环境卫生、设施设备维护、绿化养护等服务。

2.乙方服务质量不符合约定的要求，未达到服务质量标准。

3.甲方未按照约定支付服务费用。

4.甲方未履行合同约定的保密义务，向第三方披露合同内容和双方之间的合作事项。

5.双方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.甲方（委托方）：指__________（学校名称）。

2.乙方（受托方）：指__________（公司名称）。

3.物业管理服务：指乙方承担的校园安保、环境卫生、设施设备维护、绿化养护等的服务。

4.服务费用：指甲方应支付给乙方的报酬，用于支付乙方提供的物业管理服务。

5.服务质量：指乙方提供的物业管理服务符合国家和行业的相关标准。

6.违约金：指甲方未按照约定支付服务费用，应支付给乙方的违约赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：