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2024版城市综合体烤肠场地租赁专项合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人姓名

1.2甲方法定代表人/负责人身份证号码

1.3甲方联系方式

1.4乙方法定代表人/负责人姓名

1.5乙方法定代表人/负责人身份证号码

1.6乙方联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地用途

2.5场地设施情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金总额

3.4租金支付方式及时间

3.5租金调整机制

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金利息

5.使用权与限制

5.1乙方使用权范围

5.2使用权限制事项

5.3乙方对场地设施的保护责任

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约金计算方式

7.场地维修与保养

7.1甲方维修保养责任

7.2乙方维修保养责任

7.3维修保养费用承担

8.费用支付

8.1水电费支付责任

8.2物业费支付责任

8.3其他相关费用支付责任

9.保险

9.1甲方保险责任

9.2乙方保险责任

9.3保险费用承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同份数及效力

13.合同生效

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

13.3合同备案

14.合同附件

14.1租赁场地平面图

14.2场地设施清单

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人姓名：

1.2甲方法定代表人/负责人身份证号码：11010119900307

1.4乙方法定代表人/负责人姓名：

1.5乙方法定代表人/负责人身份证号码：11010119900308

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称：城市综合体烤肠场地

2.2场地地址：市区路号

2.3场地面积：50平方米

2.4场地用途：用于烤肠制作及销售

2.5场地设施情况：包含烤肠设备、冷藏设备、照明设施、排水设施等

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租金总额：人民币100,000元

3.4租金支付方式及时间：乙方每月支付租金，于每月5日前一次性支付至甲方指定账户

3.5租金调整机制：租赁期间租金保持不变，如市场行情发生变化，经双方协商一致后可进行调整

4.租金押金

4.1押金金额：人民币10,000元

4.2押金退还条件及方式：租赁期满后，场地设施无损坏，乙方无违约行为，甲方在收到乙方退租通知后10日内退还押金

4.3押金利息：甲方按年利率2%支付乙方押金利息

5.使用权与限制

5.1乙方使用权范围：乙方在租赁期间拥有场地使用权，仅限于烤肠制作及销售

5.2使用权限制事项：未经甲方同意，乙方不得将场地转租、转借或改变场地用途

5.3乙方对场地设施的保护责任：乙方应妥善保管场地设施，不得擅自拆卸、改动，如造成损坏，乙方应承担赔偿责任

6.违约责任

6.1甲方违约责任：如甲方未按时提供场地，应向乙方支付每日租金的1%作为违约金

6.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的1%作为滞纳金；如乙方违反使用权限制，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应损失

6.3违约金计算方式：违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%

7.场地维修与保养

7.1甲方维修保养责任：甲方负责场地公共设施的维修保养，如因乙方使用不当造成的损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用

7.2乙方维修保养责任：乙方负责场地内乙方自行安装设施的维修保养，如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应自行承担维修费用

7.3维修保养费用承担：双方协商确定维修保养费用的承担比例，如协商不成，由法院判决

8.费用支付

8.1水电费支付责任：乙方负责租赁期间的水电费支付，每月结算一次，于每月10日前支付至甲方指定账户。

8.2物业费支付责任：乙方负责租赁期间产生的物业管理费，按物业收费标准支付，每月结算一次，于每月10日前支付至物业管理部门。

8.3其他相关费用支付责任：乙方应支付租赁期间产生的其他相关费用，包括但不限于垃圾处理费、清洁费等，具体费用标准按实际发生支付。

9.保险

9.1甲方保险责任：甲方应为其所有或管理的场地设施投保财产保险，保险金额不低于场地设