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2024版北京房屋买卖合同提前解除合同范本

本合同目录一览

1.合同签订依据

1.1国家相关法律法规

1.2地方性法规及政策

1.3行业惯例

2.合同主体

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3第三方中介机构（如有）

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋结构

3.3房屋面积

3.4房屋权属

3.5房屋用途

4.合同价款

4.1合同价款总额

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款违约责任

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3交付违约责任

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金交付时间

6.3保证金退还条件

6.4保证金违约责任

7.房屋过户

7.1过户办理时间

7.2过户所需材料

7.3过户费用

7.4过户违约责任

8.合同解除

8.1提前解除合同的情形

8.2提前解除合同的程序

8.3提前解除合同的赔偿

9.违约责任

9.1违约行为认定

9.2违约责任承担

9.3违约责任计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除后的处理

11.1房屋返还

11.2退还履约保证金

11.3返还已付款项

11.4解除合同后的其他处理

12.合同附件

12.1房屋产权证明

12.2房屋测绘报告

12.3其他相关文件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效后的履行

14.其他约定

14.1合同变更

14.2合同解除

14.3合同终止

14.4合同解除后的处理

14.5合同解除后的其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据

1.1本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关国家法律法规；

1.2依据北京市地方性法规及政策，包括但不限于《北京市房地产交易管理条例》；

1.3遵循房屋买卖行业惯例。

2.合同主体

2.1出卖方信息：

2.1.1全称：____________________

2.1.2地址：____________________

2.1.3法定代表人：____________________

2.1.4联系电话：____________________

2.2买受方信息：

2.2.1全称：____________________

2.2.2地址：____________________

2.2.3法定代表人：____________________

2.2.4联系电话：____________________

2.3第三方中介机构（如有）：

2.3.1全称：____________________

2.3.2地址：____________________

2.3.3法定代表人：____________________

2.3.4联系电话：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋位置：____________________

3.2房屋结构：____________________

3.3房屋面积：____________________平方米

3.4房屋权属：____________________

3.5房屋用途：____________________

4.合同价款

4.1合同价款总额：人民币____________________元整

4.2付款方式：____________________

4.3付款时间节点：

4.3.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起__个工作日内支付；

4.3.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付之日起__个工作日内支付；

4.4付款违约责任：____________________

5.房屋交付

5.1房屋交付时间：____________________

5.2房屋交付条件：____________________

5.3交付违约责任：____________________

6.履约保证金

6.1保证金金额：人民币____________________元整

6.2保证金交付时间：____________________

6.3保证金退还条件：____________________

6.4保证金违约责任：____________________

7.房屋过户

7.1过户办理时间：____