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2024版办公室租赁合同法律条款解析大全

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.租赁物基本信息

2.1租赁房屋地址

2.2租赁房屋面积

2.3租赁房屋结构及设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式及时间

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整幅度及计算方法

5.押金及费用

5.1押金金额及退还条件

5.2水电费及其他费用承担

6.使用范围及禁止事项

6.1使用范围

6.2禁止事项

7.维修与保养

7.1租赁物维修责任

7.2日常维护保养责任

8.租赁物损毁及赔偿责任

8.1损毁认定

8.2赔偿责任

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同生效及终止

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

（1）出租方：__________

（2）承租方：__________

1.2法定代表人或授权代表

（1）出租方法定代表人或授权代表：__________

（2）承租方法定代表人或授权代表：__________

1.3联系方式

（1）出租方联系方式：电话__________，邮箱__________

（2）承租方联系方式：电话__________，邮箱__________

2.租赁物基本信息

2.1租赁房屋地址：__________

2.2租赁房屋面积：__________平方米

2.3租赁房屋结构及设施：__________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

3.2租金金额：每月人民币__________元整。

3.3租金支付方式及时间：每月__________日前支付，租金支付方式为__________。

4.租金调整

4.1租金调整条件：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

4.2租金调整幅度及计算方法：租金调整幅度不得超过原租金的__________%，调整计算方法为__________。

5.押金及费用

5.1押金金额及退还条件：押金金额为人民币__________元整，在租赁期满且租赁物无损坏的情况下，出租方应于__________日内无息退还押金。

5.2水电费及其他费用承担：租赁期间产生的水电费及其他费用由__________方承担。

6.使用范围及禁止事项

6.1使用范围：租赁房屋仅用于__________用途。

6.2禁止事项：

（1）禁止在租赁房屋内进行违法活动；

（2）禁止擅自改变租赁房屋的结构及设施；

（3）禁止在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

7.维修与保养

7.1租赁物维修责任：租赁期间，租赁物的维修责任由__________方承担。因自然原因或不可抗力导致的损坏，由双方协商解决。

7.2日常维护保养责任：租赁双方应共同维护租赁物的正常使用，确保租赁物的安全、整洁。

8.租赁物损毁及赔偿责任

8.1损毁认定：租赁物在使用过程中发生的损坏，应由双方共同确认损坏的原因和程度。损坏认定应以照片、视频等证据为依据。

8.2赔偿责任：如因承租方使用不当或故意损坏租赁物，承租方应负责修复或赔偿损失。修复或赔偿金额应按照实际情况和市场价格确定。

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件：在合同有效期内，如因不可抗力、国家政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。

（1）出租方因房屋拆迁等原因无法继续出租；

（2）承租方未按约定支付租金达__________日；

（3）双方协商一致，签订书面解除协议。

10.违约责任

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构或用途；

（3）造成租赁物损坏；

（4）违反合同约定的其他行为。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：如需仲裁，双方应选择__________仲裁委员会作为争议解决机构。

12.其他约定

12.1不可抗