2024广州房屋租赁合同范本精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024广州房屋租赁合同范本精选

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围

6.2房屋禁止行为

6.3房屋损坏赔偿

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租费用分配

8.提前解除合同

8.1解除合同条件

8.2解除合同通知期限

8.3解除合同后的责任

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用

11.1合同签订地法律

11.2国际法律适用

12.其他条款

12.1房屋保险

12.2宠物管理

12.3访客管理

13.附件

13.1房屋照片

13.2设施清单

13.3租赁合同补充协议

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：广州市X区X街道X号，房屋具体门牌号。

1.2房屋面积：实际建筑面积为X平方米。

1.3房屋设施：房屋内包含家具、家电等设施，具体设施清单详见附件。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，不得用于其他商业用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始日期起计算，除非提前解除合同另有约定。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人如需续约，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为X元。

3.2租金支付周期：租金每X支付一次。

3.3租金支付日期：承租人应在每个租金支付周期的第一个工作日支付租金。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额：承租人应支付相当于一个月租金的押金，即X元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施无损坏或已赔偿相应损失后，应在X个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式：押金退还可通过银行转账、现金等方式进行，具体退还方式由双方协商确定。

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责房屋及设施的基本维护与保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常的清洁与保养。

5.3维修费用承担：房屋及设施的正常维护与保养费用由出租人承担，非正常使用造成的损坏维修费用由承租人承担。

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围：承租人应按租赁用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

6.3房屋损坏赔偿：承租人因使用不当或故意损坏房屋及设施的，应按市场价值赔偿相应的损失。

8.转租条款

8.1转租条件：承租人在租赁期限内，如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并取得出租人书面同意。

8.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月书面通知出租人。

8.3转租费用分配：承租人转租房屋的，应将租金、押金等费用分配情况告知出租人，并按照出租人的要求处理相关费用。

9.提前解除合同

9.1解除合同条件：租赁期限内，如出租人、承租人一方提前解除合同，应提前一个月通知对方。

9.2解除合同通知期限：提前解除合同的一方，应提前一个月书面通知对方。

9.3解除合同后的责任：提前解除合同的，应按照合同约定承担相应的责任，并支付因此产生的费用。

10.违约责任

10.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋及设施，或未按照约定履行维修义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。

10.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金，或未按照约定使用房屋及设施的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。

10.3违约赔偿金额：违约方应按照合同约定或实际损失金额赔偿给对方。

11.争议解决方式

11.1协商解决：合