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?合同编号:
甲方(出租方):
乙方(承租方):
第一条租赁财产及用途
1.2乙方承租租赁物用于。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为年,自年__月__日起至年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):元整(小写):¥元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写):元整(小写):¥元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方,甲方应在扣除乙方应付款项后,无息退还乙方押金。
第五条维修责任
5.1租赁期内,因自然原因或不可抗力导致的租赁物损坏,甲方负责维修。
5.2租赁期内,因乙方使用不当导致的租赁物损坏,乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
6.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除本合同。
第七条违约责任
7.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定的,乙方有权要求甲方改正或解除合同,并要求甲方赔偿损失。
7.3乙方未按约定支付租金或提前解除合同的,甲方有权要求乙方支付违约金,并要求乙方赔偿损失。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
8.2协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):乙方(盖章):
代表(签名):代表(签名):
联系电话:联系电话:
签订日期:年__月__日签订日期:年__月__日
注意事项及解决办法:
1.确保合同双方的合法权益:在签订合双方应确保各自的权利和利益得到充分保障,如权益受损,应立即协商解决或依法维权。
2.严格遵守租赁期限:双方应按照合同约定的租赁期限履行合同,如需续租或提前解除合同,应按照合同约定办理。
3.按时支付租金:乙方应按时支付租金,如逾期支付,应支付滞纳金。若乙方未能按时支付租金,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
4.妥善使用租赁物:乙方应合理使用租赁物,并注意爱护设施设备。如因使用不当导致租赁物损坏,乙方应承担维修责任。
5.履行维修责任:租赁期内,如租赁物出现损坏,双方应按照约定履行维修责任。如因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏,甲方负责维修。
6.合同变更与解除:任何一方要求变更或解除合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。
7.违约责任:双方违反合同约定,应承担相应的违约责任。如甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定,乙方有权要求甲方改正或解除合同,并要求甲方赔偿损失。如乙方未按约定支付租金或提前解除合同,甲方有权要求乙方支付违约金,并要求乙方赔偿损失。
8.争议解决:本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释:
1.出租方:指依法拥有租赁物并将其出租给他人的一方。
2.承租方:指依法租赁他人财产并支付租金的一方。
3.租赁物:指出租方出租的财产,包括房屋、设备、物品等。
4.租金:指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。
5.押金:指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用,租赁期满或合同提前解除后,扣除乙方应付款项后,无息退还乙方。
6.违约金:指一方违反合同约定,应支付给另一方的赔偿金。
7.维修责任:指因租赁物损坏时,双方按照约定承担的修复责任。
8.不可抗力:指不能预见、不
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