2024版别墅物业管理合同：社区旅游与休闲服务合作.docxVIP

2024版别墅物业管理合同：社区旅游与休闲服务合作

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方名称

1.5合同签订地点

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理服务标准

3.社区旅游与休闲服务

3.1服务项目

3.2服务内容

3.3服务时间

3.4服务标准

4.物业管理费用

4.1费用构成

4.2收费标准

4.3费用支付方式

4.4费用调整机制

5.物业管理责任

5.1物业管理方责任

5.2业主责任

5.3第三方责任

6.社区旅游与休闲服务责任

6.1服务方责任

6.2业主责任

6.3第三方责任

7.业主大会

7.1大会召开条件

7.2大会召开程序

7.3大会决议

8.维修基金管理

8.1基金来源

8.2基金使用

8.3基金监管

9.物业保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险期限

10.合同履行

10.1合同履行期限

10.2合同履行方式

10.3合同变更

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同终止条件

14.4合同终止程序

14.5合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：2024版别墅物业管理合同：社区旅游与休闲服务合作

1.2合同编号：

1.3合同签订日期：2024年X月X日

1.4合同双方名称

1.4.1物业管理方：物业管理公司

1.4.2业主方：业主委员会

1.5合同签订地点：市区路号物业管理公司

第二条物业管理范围

2.1物业管理区域：本合同约定的别墅社区范围，包括但不限于住宅楼、地下车库、公共设施等。

2.2物业管理内容：包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全巡逻、客户服务等。

2.3物业管理服务标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行，确保服务质量达到或超过行业标准。

第三条社区旅游与休闲服务

3.1服务项目：包括但不限于社区内的景点游览、休闲设施使用、文化活动组织等。

3.2服务内容：具体服务内容详见附件《社区旅游与休闲服务项目清单》。

3.3服务时间：服务时间根据实际情况确定，并提前通知业主。

3.4服务标准：服务标准参照行业标准，确保服务质量。

第四条物业管理费用

4.1费用构成：包括但不限于物业服务费、公共能耗费、维修基金等。

4.2收费标准：收费标准按照政府定价或双方协商确定。

4.3费用支付方式：业主应按照约定的支付方式及时缴纳物业管理费用。

4.4费用调整机制：根据物价上涨等因素，经业主大会讨论同意后进行调整。

第五条物业管理责任

5.1物业管理方责任：负责本合同约定的物业管理范围内的一切物业管理活动。

5.2业主责任：业主应遵守本合同约定，按时缴纳物业管理费用，并配合物业管理方的工作。

5.3第三方责任：第三方责任按照相关法律法规及合同约定处理。

第六条社区旅游与休闲服务责任

6.1服务方责任：负责本合同约定的社区旅游与休闲服务项目的实施。

6.2业主责任：业主应遵守本合同约定，享受社区旅游与休闲服务，并按时缴纳相关费用。

6.3第三方责任：第三方责任按照相关法律法规及合同约定处理。

第七条业主大会

7.1大会召开条件：业主大会每年至少召开一次，必要时可临时召开。

7.2大会召开程序：按照《业主大会规程》执行。

第八条维修基金管理

8.1基金来源：维修基金来源于业主按照规定缴纳的维修基金费用。

8.2基金使用：维修基金用于本物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造等。

8.3基金监管：维修基金的使用和管理由业主委员会监督，并定期向业主公布使用情况。

第九条物业保险

9.1保险种类：物业管理方应购买必要的物业保险，包括但不限于公共责任保险、财产保险等。

9.2保险金额：保险金额应足以覆盖物业管理区域内的财产损失风险。

9.3保险期限：保险期限自合同生效之日起至合同终止之日止。

第十条合同履行

10.1合同履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年。

10.2合同履行方式：物业管理方应按照本合同约定提供物业管理服务，业主方应按照本合同约定支付物业管理费用。

10.3合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提前X日书面通知对方，经双方协商一致后书面确认。

第十一条违约责任