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2024版别墅整体设计、施工及售后维护合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止条件

2.设计服务内容

2.1设计阶段划分

2.2设计要求与标准

2.3设计成果交付

2.4设计变更及费用

3.施工服务内容

3.1施工范围

3.2施工进度安排

3.3施工质量要求

3.4施工材料与设备

3.5施工安全措施

4.售后维护服务

4.1售后服务期限

4.2售后服务内容

4.3售后服务响应时间

4.4售后服务费用

5.设计费及施工费

5.1设计费计算方式

5.2施工费计算方式

5.3预算及付款方式

5.4逾期付款违约责任

6.交付标准及验收

6.1设计成果交付标准

6.2施工成果交付标准

6.3验收标准及程序

6.4验收不合格的处理

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3保密责任

8.知识产权

8.1设计成果的知识产权归属

8.2施工成果的知识产权归属

8.3侵权责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同附件

12.1设计方案

12.2施工图纸

12.3验收报告

12.4其他相关文件

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同修改后的效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方信息

1.3甲方联系方式：[甲方联系人姓名、联系电话、电子邮箱]

1.4乙方联系方式：[乙方联系人姓名、联系电话、电子邮箱]

1.5合同签订日期：[具体日期]

1.6合同生效日期：[具体日期]

第二条设计服务内容

2.1设计阶段划分：初步设计、施工图设计、深化设计

2.2设计要求与标准：应符合国家相关设计规范、标准及甲方提出的具体要求

2.3设计成果交付：包括但不限于设计图纸、设计说明、材料清单等

2.4设计变更及费用：设计变更需经甲方同意，变更费用按实际发生计算

第三条施工服务内容

3.1施工范围：包括但不限于土建、装饰、园林景观等

3.2施工进度安排：按照合同约定的时间节点进行，具体进度计划由乙方制定

3.3施工质量要求：应符合国家相关施工质量标准及甲方提出的具体要求

3.4施工材料与设备：应符合设计要求，材料设备质量需符合国家标准

3.5施工安全措施：应严格执行国家及地方有关安全生产法律法规，确保施工安全

第四条售后维护服务

4.1售后服务期限：自工程竣工验收合格之日起[具体年限]

4.2售后服务内容：包括但不限于保修期内的问题处理、定期检查等

4.3售后服务响应时间：接到问题报告后[具体时间]内响应

4.4售后服务费用：在保修期内，乙方应免费提供售后服务；保修期外，费用另计

第五条设计费及施工费

5.1设计费计算方式：按设计阶段及实际工作量计算

5.2施工费计算方式：按工程量清单及合同约定价格计算

5.3预算及付款方式：根据工程进度分阶段支付，具体付款比例由双方协商确定

5.4逾期付款违约责任：逾期付款按每日千分之[具体比例]支付违约金

第六条交付标准及验收

6.1设计成果交付标准：设计成果应符合合同约定，完整、准确、清晰

6.2施工成果交付标准：施工成果应符合设计要求及国家相关施工质量标准

6.3验收标准及程序：按合同约定及国家相关验收标准进行验收，验收程序包括自检、初验、终验

6.4验收不合格的处理：验收不合格，乙方应按合同约定进行整改，直至合格

第七条知识产权

7.1设计成果的知识产权归属：设计成果的著作权、专利权等知识产权归乙方所有

7.2施工成果的知识产权归属：施工成果的著作权、专利权等知识产权归甲方所有

7.3侵权责任：若因设计成果或施工成果侵权，由责任方承担相应法律责任

第八条保密条款

8.1保密内容：涉及甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等所有保密信息

8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]

8.3保密责任：双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息

第九条知识产权

9.1设计成果的知识产权归属：乙方在履行合同过程中所创造的设计成果，其著作权、专利权等知识产权归乙方所有，甲方获得在合同约定的范围内使用该设计成果的权利

9.2施工成果的知识产权归属：施工过程中产生的施工图纸、施工方案等成果，其知识产权归甲方所有，乙方不得复制、泄露或用于其他项目

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