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2024版创新型企业孵化器租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.2孵化器方信息

3.租赁物

3.1租赁物描述

3.2租赁物数量

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.使用条款

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用规范

7.维护与保养

7.1维护责任

7.2保养要求

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.解除合同

9.1解除条件

9.2解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密责任

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“创新型企业孵化器”指由孵化器方提供的用于创业企业孵化、研发、生产的场所及设施。

1.1.2“租赁方”指与孵化器方签订本合同的创业企业或个人。

1.1.3“租金”指租赁方按照本合同约定向孵化器方支付的租赁费用。

1.1.4“租赁期限”指租赁方使用孵化器方提供的创新型企业孵化器的起始日期至终止日期。

1.1.5“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的法律责任。

1.1.6“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第二条双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：[租赁方全称]

2.1.2地址：[租赁方地址]

2.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]

2.2孵化器方信息

2.2.1名称：[孵化器方全称]

2.2.2地址：[孵化器方地址]

2.2.3联系人：[孵化器方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[孵化器方联系电话]

第三条租赁物

3.1租赁物描述

3.1.1租赁物包括但不限于办公桌、椅子、会议桌、投影仪、电脑、网络设备等。

3.1.2租赁物数量及具体清单见附件一。

3.2租赁物数量

3.2.1租赁物数量按照附件一列明为准。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

4.2租赁结束日期：[租赁结束日期]

4.3租赁期限自租赁起始日期起至租赁结束日期止。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]

5.2支付方式：

5.2.1租金支付方式为月租金，每月[支付日期]前支付当月租金。

5.2.2租金支付账户：[孵化器方账户信息]

5.3支付时间：

5.3.1租赁方应于每月[支付日期]前将租金汇入孵化器方指定账户。

第六条使用条款

6.1使用范围：

6.1.1租赁方仅限于在本合同约定的租赁物范围内进行经营活动。

6.1.2租赁方不得将租赁物用于非法活动。

6.2使用限制：

6.2.1租赁方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2.2租赁方不得擅自转让租赁物的使用权。

6.3使用规范：

6.3.1租赁方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、完好。

6.3.2租赁方应遵守孵化器方制定的各项管理规定。

第七条维护与保养

7.1维护责任：

7.1.1租赁方负责租赁物的日常维护和保养。

7.1.2租赁方应保持租赁物的清洁、整洁。

7.2保养要求：

7.2.1租赁方应按照孵化器方提供的使用说明书进行操作和维护。

7.2.2租赁方应定期对租赁物进行检查，发现故障及时报修。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按约定支付租金；

8.1.2租赁方违反使用条款，擅自改变租赁物结构或用途；

8.1.3租赁方未妥善保管租赁物，造成损坏；

8.1.4租赁方违反保密条款，泄露商业秘密；

8.1.5租赁方未遵守孵化器方制定的各项管理规定；

8.2违约责任

8.2.1对于第8.1.1项违约情形，租赁方应立即支付所欠租金，并支付相应滞纳金；

8.2.2对于第8.1.2项违约情形，租赁方应恢复原状或赔偿相应损失；

8.2.3对于第8.1.3项违约情形，租赁方应赔偿孵化器方因损坏所造成的全部损失；

8.2.4对于第8.1.4项违约情形，租赁方应承担相应的法律责任，并赔偿孵化器方因此遭受的损失；

8.2.5对于第8.1.5项违约情形，租赁方应立即改正，并承担由此造成的损失。

第九条解除合同

9.1解除条件

9.1.1租赁期限届满，双方协商一致解除合同；

9.1.2租赁方违反本合同约定，经孵化器方书面通