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郊区厂房及宿舍长期租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于郊区的厂房及宿舍长期租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房及宿舍位于_________，具体面积为_________平方米。

1.2乙方承租该厂房及宿舍，用于从事_________生产活动。乙方应保证在租赁期间内合法经营，不得从事违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为_________元，平均每年租金为_________元。

3.2乙方应在每年租赁期开始前的_________个月内，向甲方支付当年租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为当年租金的千分之一。

四、租赁物的维护、保养及维修

4.1乙方应负责对租赁物的维护、保养及维修工作。在租赁期间内，如租赁物出现损坏或故障，乙方应及时进行维修。

4.2乙方应保证租赁物的完好，并承担因维护、保养及维修不当所造成的损失。如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

5.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

5.1.1甲方未能按时交付租赁物或未能履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。如给乙方造成损失，应赔偿乙方的实际损失。

5.1.2乙方未能按时支付租金或未能履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。如给甲方造成损失，应赔偿甲方的实际损失。

5.2违约方应在违约发生后及时与对方协商，尽可能减少对方的损失。如协商不成，违约方应承担相应的法律责任。

六、合同解除与终止

6.1甲乙双方在租赁期间内，如需提前解除本合同，应提前_________个月书面通知对方。通知到达对方后，本合同即告解除。

6.2如有下列情况之一，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

6.2.1乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或抵押租赁物；

6.2.2乙方严重违反本合同约定的义务，经甲方催告后仍未改正；

6.2.3乙方有违法行为，被依法追究刑事责任。

七、争议解决与管辖法院

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他约定事项

8.1乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需改变用途或结构，应事先征得甲方的书面同意。

8.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督、检查和管理。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于郊区的厂房及宿舍长期租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

本次租赁的标的物为甲方位于郊区的厂房及宿舍，具体地址为：[地址]。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并不得再行占用。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]元，其中[租金金额]元/年，支付时间为每年[支付时间]。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需对租赁物进行装修、装饰等改动，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保其处于良好的使用状态。