银川市房屋租赁合同5篇.docx

银川市房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于银川市。该房屋的建筑面积为平方米，户型为。该房屋的产权归甲方所有，甲方保证该房屋权属清晰，无争议。

第二条房屋租赁期限

1.租赁期限：本合同项下的房屋租赁期限为年，自乙方实际入住之日起计算。

2.续租：租赁期限届满，乙方如需继续承租，应提前个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：本合同项下的房屋租金为人民币元/月（大写：元整）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每期租金应在当期租金到期日前日通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金。租赁期满或合同终止后，甲方应在扣除乙方应付未付的租金、违约金等相关费用后，将剩余押金退还给乙方。

第四条房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，租赁房屋的日常维修、保养责任由乙方承担。乙方应确保租赁房屋及其附属设施处于良好状态，并负责维修和更换损坏的设施。

2.维修通知：乙方在进行维修前，应提前通知甲方，并获得甲方的书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自进行维修或更换设施。

3.维修费用：维修费用由乙方承担，但因甲方过错导致维修的除外。乙方应在维修完成后日内向甲方提交维修费用清单及发票，甲方审核后予以支付。

第五条房屋使用及管理

1.使用范围：乙方应在租赁房屋内合理使用空间和设施，不得影响相邻房屋的正常使用。乙方不得将租赁房屋用于违法活动或损害公共利益的行为。

2.管理责任：乙方应遵守物业管理规定，保持租赁房屋及其周边环境的整洁、有序。乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、剧毒等危险物品。

3.装修及改造：乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，应提前向甲方提交装修方案和预算，获得甲方的书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方承担。

第六条合同解除及终止

1.解除情形：有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；

（2）甲方交付的租赁房屋存在重大安全隐患，危及乙方人身安全的；

（3）甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用的。

2.合同终止：本合同期满或双方书面同意提前终止的，乙方应按期搬离租赁房屋，并将房屋及其附属设施恢复原状或按甲方要求进行维修保养。甲方应在合同终止后日内退还乙方的押金（扣除应付未付的租金、违约金等相关费用）。

第七条违约责任及争议解决

1.违约责任：如一方违约，守约方可以要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。具体违约责任如下：

（1）甲方未按约定交付租赁房屋的，应按租金总额的%向乙方支付违约金；

（2）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按应付未付租金的%向甲方支付滞纳金；

（3）乙方擅自改变租赁房屋用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担租金总额%的违约金。

2.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

1.不可抗力：因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致一方不能履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并采取必要的措施防止损失扩大。

2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于银川市[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面续