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工程合同管理制度

第一条定义与解释

1.1本制度中的本制度中的工程工程指建筑工程、装修工程、安装工程、拆

除工程等一切与建筑相关的工程。

合同合同指工程合同，包括但不限于工程的设计、施工、监

理、材料供应等合同。

当事人当事人指签订合同的各方，包括但不限于甲方（业主）、

乙方（承包商）、丙方（监理方）等。

第二条合同的签订

2.1合同的签订必须遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原

则。

2.2合同的内容必须符合法律法规的规定，不得违反社会公共

利益。

2.3合同的签订必须经过当事人的充分协商，达成一致意见。

2.4合同必须采用书面形式，并由当事人的法定代表人或授权

代表签字或盖章。

第三条合同的履行

3.1当事人必须按照合同的约定履行自己的义务。

3.2当事人应当遵守合同约定的时间、质量、数量等要求。

3.3当事人应当及时解决合同履行过程中出现的问题，保证合

同的顺利履行。

3.4当事人不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，必须

经双方协商一致，并签订书面协议。

第四条合同的变更与解除

4.1当事人协商一致，可以变更或解除合同。

4.2当事人因不可抗力等原因无法履行合同的，可以请求变更

或解除合同。

4.3合同的变更或解除必须采用书面形式，并由当事人的法定

代表人或授权代表签字或盖章。

4.4合同的变更或解除不影响当事人已经履行或正在履行的义

务。

第五条合同的违约责任

5.1当事人违反合同的，应当承担违约责任。

5.2当事人违反合同的，应当赔偿对方因此受到的损失。

5.3当事人违反合同的，应当按照合同的约定支付违约金。

5.4当事人违反合同的，应当按照法律法规的规定承担其他法

律责任。

第六条争议解决

6.1当事人在合同履行过程中发生争议的，应当通过友好协商

解决。

6.2当事人协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起

诉讼。

6.3争议解决期间，当事人应当继续履行合同，不得擅自停止

履行。

第七条其他条款

7.1本制度的解释权归制定单位所有。

7.2本制度的修改和补充，由制定单位决定，并书面通知当事

人。

7.3本制度的实施日期为年月日。

当事人签字：

甲方（业主）：____________________

乙方（承包商）：____________________

丙方（监理方）：____________________

签订日期：____________________

==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==

一、五种特殊的应用场合及注意事项

1.家庭装修

家庭装修是咱们生活中常见的一种工程合同应用场合。在这种

情况下，咱们要特别注意合同中的条款，比如装修材料的质量、施

工周期、验收标准等。还要留意违约责任和争议解决条款，以免日

后发生纠纷。

2.商业建筑项目

商业建筑项目涉及到大量的资金和复杂的工程环节，因此在签

订合同时，要关注合同中的工程范围、工程进度、工程质量、付款

方式等条款。同时，要明确各方的责任和义务，确保项目顺利进

行。

3.公共设施建设

公共设施建设项目往往关系到社会公共利益，因此在签订合同

时，要特别注意合同中的质量保证、安全生产、环境保护等条款。

还要关注合同的履行期限，确保项目按时完成。

4.土地开发

土地开发项目涉及到土地使用、规划、建设等多个环节，因此

在签订合同时，要关注合同中的土地使用权限、开发规模、建设标

准等条款。同时，还要留意合同的变更与解除条款，以应对政策调

整等因素。

5.建筑材料供应

建筑材料供应合同要关注合同中的材料质量、供应时间、付款

方式等条款。还要留意合同的违约责任，以确保材料供应的顺利进

行。

二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法

1.合同条款不明确

问题：在合同履行过程中，可能会因为某些条款不明确而发生

纠纷。

解决办