消防免责合同5篇.docx

消防免责合同5篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理中的消防安全事项达成如下协议：

一、合同背景

1.甲方作为物业管理方，负责乙方的物业管理服务，包括消防安全管理。

2.乙方作为业主，享有甲方提供的物业管理服务，并应当履行相应的消防安全义务。

二、消防安全管理事项

1.甲方负责乙方的消防安全管理，包括但不限于：

（1）制定和执行消防安全管理制度；

（2）定期组织消防安全检查和巡查；

（3）开展消防安全教育和培训；

（4）制定应急预案并组织演练；

（5）负责消防设施的维护和保养。

2.乙方应当履行下列消防安全义务：

（1）遵守消防安全管理制度；

（2）接受甲方的消防安全检查；

（3）参加甲方组织的消防安全教育和培训；

（4）按照甲方要求制定并执行应急预案；

（5）负责本单位内部的消防安全管理工作。

三、免责条款

1.甲方在提供物业管理服务过程中，因不可抗力或第三方过错导致乙方发生消防安全事故的，甲方不承担违约责任。但甲方应当积极采取措施避免或减少损失，并依法承担相应的赔偿责任。

2.乙方在享有物业管理服务过程中，因自身过错或第三方过错导致消防安全事故的，甲方不承担违约责任。但乙方应当自行承担相应的法律责任。

3.甲方在提供物业管理服务过程中，发现乙方存在重大安全隐患或违法行为时，有权采取相应措施进行处置，由此产生的后果由乙方自行承担。

4.乙方在享有物业管理服务过程中，对甲方提出的合理建议和要求不予采纳，导致消防安全事故的，甲方不承担违约责任。但乙方应当自行承担相应的法律责任。

5.甲方在提供物业管理服务过程中，如因不可抗力或第三方过错导致物业设施损坏或灭失，甲方应当积极采取措施进行修复或赔偿，但不承担违约责任。具体赔偿责任根据损坏或灭失的原因和程度确定。

6.乙方在享有物业管理服务过程中，如因不可抗力或第三方过错导致物业设施损坏或灭失，甲方应当积极采取措施进行修复或赔偿，但不承担违约责任。具体赔偿责任根据损坏或灭失的原因和程度确定。

7.甲方在提供物业管理服务过程中，如存在故意或重大过失行为导致乙方发生消防安全事故的，甲方应当承担相应的法律责任。但甲方应当积极采取措施进行补救和赔偿。

8.乙方在享有物业管理服务过程中，如存在故意或重大过失行为导致消防安全事故的，甲方不承担违约责任。但乙方应当自行承担相应的法律责任。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

9.对于因不可抗力导致的物业设施损坏或灭失以及因第三方过错导致的物业设施损坏或灭失等情况下的赔偿责任分配问题，在本合同中未明确约定的，按照相关法律法规的规定处理。如相关法律法规未明确规定的，则按照公平原则协商解决。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

篇2

甲方（单位）：_________

乙方（个人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方享有乙方提供的消防设备设施免费维护服务事宜，达成如下协议：

一、合同背景

甲方因业务需要，向乙方采购了消防设备设施，并约定由乙方提供长期的免费维护服务。为了明确双方的权利和义务，特签订本合同。

二、服务内容

1.乙方负责对甲方提供的消防设备设施进行定期维护，确保设备设施的正常运行。

2.乙方提供7x24小时的紧急维修服务，确保甲方在紧急情况下能够及时得到维修支持。

3.乙方为甲方提供消防设备设施的使用培训和技术支持。

4.乙方有权对甲方使用的消防设备设施进行安全检查，并提出改进建议。

三、免费维护期限

本合同的免费维护期限为______年，自合同签订之日起生效。免费维护期限届满后，双方可协商续签或重新签订新的合同。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供消防设备设施的免费维护服务。

2.甲方应支付乙方在免费维护期间产生的合理费用，包括但不限于交通费用、材料费用等。

3.甲方应配合乙方进行设备设施的维护和保养工作，提供必要的工作条件和支持。

4.乙方应确保提供的服务符合合同约定和相关法律法规的要求。

5.乙方应对甲方提供的消防设备设施进行妥善保管，确保设备设施的安全和完好。

6.乙方应对甲方在使用消防设备设施过程中