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2024版出租居住房屋租赁合同（含绿色家居配置）

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方姓名

1.2甲方身份证号码

1.3甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方姓名

2.2乙方身份证号码

2.3乙方联系方式

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋装修情况

3.5房屋配套设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3支付方式

5.4欠租处理

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.房屋使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.绿色家居配置

8.1绿色家居清单

8.2配置标准

8.3配置更换

9.房屋维护及维修

9.1甲方维修责任

9.2乙方维修责任

9.3维修费用承担

10.装修及改动

10.1装修审批

10.2装修费用

10.3装修恢复

11.房屋退租及转租

11.1退租条件

11.2退租流程

11.3转租规定

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约处理

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议处理机构

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方姓名：

1.2甲方身份证号码：11010119800101

1.3甲方联系方式：138xxxx

2.乙方基本信息

2.1乙方姓名：

2.2乙方身份证号码：11010119800202

2.3乙方联系方式：139xxxx5678

3.房屋基本信息

3.1房屋地址：北京市朝阳区路号

3.2房屋面积：80平方米

3.3房屋结构：板楼

3.4房屋装修情况：精装修

3.5房屋配套设施：家具、家电齐全，网络、燃气、暖气等基础设施完备

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2025年12月31日

4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币8000元整

5.2租金支付周期：每月支付一次

5.3支付方式：乙方应于每月的1日前将租金支付至甲方指定的账户

5.4欠租处理：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每日千分之二计算

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币10000元整

6.2押金退还条件：租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，无欠租及其他违约行为，甲方在收到乙方退还押金申请后的10个工作日内退还押金

6.3押金退还流程：乙方应在租赁期满前30日内向甲方提出退还押金申请，并提供相关凭证，甲方核实无误后退还押金

7.房屋使用规则

7.1使用范围：乙方仅限于自用居住，不得擅自改变房屋结构、用途或转租

7.2使用限制：乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害房屋及配套设施

7.3使用责任：乙方应妥善使用房屋及配套设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任

8.绿色家居配置

8.1绿色家居清单：

空气净化器

节能灯具

智能家电

环保家具

绿色建筑材料

8.2配置标准：

空气净化器：具备CADR值不低于500m3/h的净化能力

节能灯具：LED光源，节能等级不低于5级

智能家电：具备远程控制功能，符合国家能效标准

环保家具：使用无害化学物质，符合国家环保标准

绿色建筑材料：使用可回收、可降解材料，减少对环境的影响

8.3配置更换：如绿色家居设备出现故障或损坏，乙方有权要求甲方更换，更换费用由责任方承担

9.房屋维护及维修

9.1甲方维修责任：

房屋主体结构、配套设施的维修责任由甲方承担

9.2乙方维修责任：