租房承包合同模板6篇.docx

租房承包合同模板6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米

2.房屋结构：XX结构

3.房屋装修情况：XX

4.房屋附属设施：XX

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季支付。

2.支付方式：乙方应当在每个季度的第一天向甲方支付租金。甲方应当向乙方提供合法的租金收据。

四、押金

乙方应当向甲方支付押金，押金金额为XX元。押金应当在租赁期满后退还乙方。在租赁期间，乙方应当遵守租赁协议，不得擅自改变房屋用途或者对房屋进行装修、改建等。如果乙方违反租赁协议，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应当合理使用房屋，不得对房屋进行损坏或者过度使用。如果因乙方的过失导致房屋损坏，乙方应当负责修复或者赔偿。

2.房屋管理：甲方有权对房屋进行管理，确保房屋的安全、卫生和秩序。乙方应当遵守甲方的管理要求，不得在房屋内从事违法、违规活动。如果乙方违反管理要求，甲方有权解除租赁协议并要求乙方立即返还房屋。

六、违约责任

如果乙方违反租赁协议，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：扣除押金作为违约金、要求乙方支付违约金、要求乙方赔偿因违约造成的损失等。同时，甲方也有义务在租赁期间保持房屋的合法性和安全性，如果因甲方的过失导致房屋无法正常使用或者出现安全事故，甲方应当承担相应的法律责任。

七、争议解决

如果双方在租赁期间发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼期间，双方应当继续履行租赁协议中的其他条款。如果判决结果为解除租赁协议，乙方应当立即返还房屋，甲方应当退还押金和剩余租金（如有）。

八、其他条款

本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如果本协议中的条款与法律法规的规定相抵触，应当以法律法规的规定为准。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XXXXXXX，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

2.乙方承租的房屋用于XXXX，乙方已对房屋进行了充分的了解和认可。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如有续租意愿，需提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋租金为人民币XXXX元/月，租金总额为人民币XXXX元。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付租金，每XX个月支付一次。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付租金XX%的滞纳金。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方交纳押金人民币XXXX元，作为租赁房屋的保证金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋并清理个人物品，甲方在确认房屋无损坏、物品无遗失后，将押金全额退还乙方。

3.如乙方在租赁期间对房屋造成损坏或遗失物品，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及室内设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法、违规活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，应及时返还房