上海公寓屋出租合同6篇.docx

上海公寓屋出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的公寓屋，乙方欲作为居住用途租赁，在签订本合同时，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的公寓屋位于上海，具体地址是：[具体地址]。该房屋为居室，面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完全的产权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年XX月XX日起至年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月人民币元整（大写：圆整），租金总额为人民币元整（大写：圆整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日加付滞纳金。

3.乙方同意在签订本合同时向甲方支付元整（大写：圆整）作为租赁保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还该保证金。

四、租赁用途及房屋使用要求

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不得用于商业用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添设施。如有需要，应事先征得甲方同意。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并有权解除租赁合同。

2.如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋。如乙方逾期返还房屋，则应按日加付违约金。

六、其他约定事项

1.甲方保证所出租的房屋符合居住使用条件，并承担房屋的日常维护责任。如因甲方过错导致房屋损坏的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方使用。如有违反，甲方有权解除租赁合同。

3.租赁期满后，如甲方同意乙方续租，则乙方在续租期间内享有优先承租权。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.如有其他未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方出租、乙方承租上海公寓屋一事，经双方协商一致，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

1.房屋位置：上海市区街道号。

2.房屋类型：公寓。

3.房屋面积：平方米。

4.房屋设施：包括但不限于家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限：自合同签订之日起至年日止。

2.免租期：自合同签订之日起至年日止。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担因使用房屋而产生的其他费用，如水、电、气等。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币元整（大写：圆整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，通过银行转账或其他双方约定的方式进行支付。

3.租金调整：根据市场情况和双方协商，可对租金进行调整，具体调整时间和金额以双方书面协议为准。

四、租赁保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付租赁保证金人民币元整（大写：圆整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如按时支付租金、保持房屋设施完好等。

3.租赁期满后，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后退还乙方租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付因使用房屋而产生的各种费用，如水、电、气、物业管理费等。

3.甲方应对房屋及其设施进行定期检查和维护，确保其在租赁期内保持良好的使用状态。如因甲方维护不力导致房屋设施损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金人民币元整（大写：圆整）。如逾期超过日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方如未按时交付