2025北京房屋租赁合同范本（标准版）.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方有权在租赁期内对房屋进行正常装修、改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常居住的影响。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构。

6.3乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金，并按照甲方要求迁离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

代表（姓名）：代表（姓名）：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.出租房屋的合法性：确保甲方出租的房屋符合国家相关法律法规，具备合法的出租条件。解决办法：甲方应提供房屋的权属证明及合法出租的相关文件。

2.租赁期限：明确租赁期限，确保乙方在租赁期满后能够顺利迁离出租房屋。解决办法：在合同中明确租赁期限，并在租赁期满前一个月，乙方应通知甲方是否续租。

3.租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。解决办法：在合同中明确租金支付的时间和方式，乙方应按照约定时间将租金支付至甲方指定的账户。

4.押金退还：租赁期满后，甲方应按照约定退还剩余押金。解决办法：在合同中明确押金的退还条件和时间，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.维修责任：明确甲方和乙方在房屋维修方面的责任。解决办法：合同中约定甲方负责维修出租房屋及附属设施，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

6.违约责任：明确双方在违约时的责任和赔偿方式。解决办法：在合同中约定违约责任及赔偿方式，一旦发生违约，违约方应承担相应的赔偿责任。

7.争议解决：明确双方在发