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2024版标准科技园区场地租赁及配套服务合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁场地概况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整

1.6租赁保证金

1.7场地使用范围及限制

1.8配套服务内容

1.9配套服务费用及支付方式

1.10配套服务调整及费用变更

1.11场地维护及维修

1.12违约责任

1.13争议解决

1.14合同解除

1.15其他约定事项

第一部分:合同如下:

第一条合同双方基本信息

1.1.2出租方地址:

1.1.3出租方法定代表人:

1.1.4出租方联系方式:

1.2.2承租方地址:

1.2.3承租方法定代表人:

1.2.4承租方联系方式:

第二条租赁场地概况

2.1.1租赁场地名称:

2.1.2租赁场地地址:

2.1.3租赁场地面积:

2.1.4租赁场地用途:

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期:

3.1.2租赁终止日期:

3.1.3租赁期限为____年。

第四条租金及支付方式

4.1.1租金金额:人民币____元/月。

4.1.2租金支付方式:乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

第五条租金调整

5.1.1租金调整条件:在租赁期限内,如遇国家政策调整、物价上涨等因素,甲方有权在提前一个月通知乙方的条件下调整租金。

5.1.2租金调整方式:调整后的租金按新的标准执行。

第六条租赁保证金

6.1.1保证金金额:人民币____元。

6.1.2保证金支付方式:乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付保证金。

6.1.3保证金退还条件:租赁期满,乙方按合同约定履行完毕后,甲方应在____日内无息退还保证金。

第七条场地使用范围及限制

7.1.1乙方在使用租赁场地时,应遵守国家法律法规、相关政策和甲方规章制度。

7.1.2乙方应合理使用场地,不得擅自改变场地结构、用途和功能。

7.1.3乙方不得在租赁场地内从事违法、违规活动。

7.1.4乙方不得将租赁场地转租、转借或以其他方式转让给第三方。

第八条配套服务内容

8.1.1配套服务项目:

8.1.1.1水电供应

8.1.1.2网络接入

8.1.1.3垃圾清运

8.1.1.4安全保卫

8.1.1.5公共设施维护

8.1.2配套服务标准:

8.1.2.1水电供应:保证24小时不间断供应,符合国家相关标准。

8.1.2.2网络接入:提供高速宽带网络接入服务,满足乙方业务需求。

8.1.2.3垃圾清运:每日定时清理,保持场地环境整洁。

8.1.2.4安全保卫:24小时巡逻,确保场地安全。

8.1.2.5公共设施维护:定期检查维修,确保设施完好。

第九条配套服务费用及支付方式

9.1.1配套服务费用:根据实际使用情况按月结算。

9.1.2配套服务支付方式:乙方应于每月____日前向甲方支付当月配套服务费用。

第十条配套服务调整及费用变更

10.1.1配套服务调整:如遇国家政策调整、市场行情变化等原因,甲方有权调整配套服务内容和收费标准。

10.1.2配套服务费用变更:调整后的配套服务费用按新的标准执行,并提前通知乙方。

第十一条场地维护及维修

11.1.1场地维护:乙方应负责租赁场地的日常维护,保持场地整洁。

11.1.2场地维修:租赁场地内的设施损坏,乙方应及时通知甲方,甲方应在接到通知后____日内进行维修。

第十二条违约责任

12.1.1甲方违约责任:

12.1.1.1甲方未按约定提供配套服务,应承担相应的违约责任。

12.1.1.2甲方违反合同约定,擅自改变场地用途,应承担相应的违约责任。

12.2.1乙方违约责任:

12.2.1.1乙方未按约定支付租金或配套服务费用,应承担相应的违约责任。

12.2.1.2乙方擅自改变场地用途或违反合同约定,应承担相应的违约责任。

第十三条争议解决

13.1.1双方发生争议时,应友好协商解决。

13.1.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同解除

14.1.1双方协商一致,可解除本合同。

14.1.2.1乙方未按约定支付租金或配套服务费用,经催告后仍未支付。

14.1.2.2乙方违反合同约定,严重影响甲方权益。

14.1.2.3因不可抗力导致本合同无法履行。

第二部分:第三方介入后的修正

15.1第三方介入的定义与范围

15.1.1定义:本合同所称第三方,是指除甲乙双方之外的,在本合同履行过程中提供中介服务、咨询、评估、担保、保险、法律服务等任何形式协助的独立法人或其他组织。

15.1.

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