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2024版标准房地产开发项目融资合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人
1.3联系方式
2.合同背景及目的
2.1项目概述
2.2融资需求
2.3融资目的
3.融资方案
3.1融资总额
3.2融资期限
3.3融资利率
3.4融资方式
3.5融资用途
4.资金使用及监管
4.1资金拨付
4.2资金监管
4.3资金使用报告
5.还款及支付方式
5.1还款方式
5.2还款期限
5.3利息支付
5.4违约责任
6.合同解除及终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
6.3合同解除及终止后的处理
7.保密条款
7.1保密义务
7.2保密范围
7.3违约责任
8.法律适用及争议解决
8.1适用法律
8.2争议解决方式
9.合同生效及修改
9.1合同生效条件
9.2合同修改程序
10.其他约定事项
10.1预防性条款
10.2不可抗力条款
11.合同附件
11.1附件一：项目基本情况
11.2附件二：财务报表
11.3附件三：担保文件
12.合同签署及生效
12.1签署时间
12.2生效日期
13.合同解除及终止通知
13.1通知方式
13.2通知送达
14.合同解除及终止后的处理
14.1资金清算
14.2义务履行
14.3违约责任
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2法定代表人
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.3联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]
乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]
2.合同背景及目的
2.1项目概述
甲方拟开发[项目名称]，项目位于[项目地址]，占地面积[项目占地面积]，总建筑面积[项目总建筑面积]。
2.2融资需求
甲方因项目开发需要，拟向乙方融资人民币[融资金额]。
2.3融资目的
乙方提供的融资资金用于甲方项目的开发建设。
3.融资方案
3.1融资总额
甲方拟融资人民币[融资金额]。
3.2融资期限
融资期限自合同生效之日起[融资期限]，具体还款计划详见附件。
3.3融资利率
融资利率为[年利率]，按月计息，每月支付利息，具体利率调整方式详见附件。
3.4融资方式
甲方以[融资方式]向乙方融资，具体方式详见附件。
3.5融资用途
甲方承诺将融资资金用于[项目用途]。
4.资金使用及监管
4.1资金拨付
甲方根据项目进度和资金需求，向乙方提出资金拨付申请，乙方应在收到申请后[拨付时间]内完成拨付。
4.2资金监管
乙方有权对甲方资金使用情况进行监管，甲方应予以配合。
4.3资金使用报告
甲方应在每月末向乙方提交资金使用报告，报告内容包括但不限于资金拨付情况、项目进度等。
5.还款及支付方式
5.1还款方式
甲方应按约定的还款计划向乙方还款，具体还款方式详见附件。
5.2还款期限
甲方应在[还款期限]内还清全部融资款项。
5.3利息支付
甲方应按约定的利率和还款方式支付利息。
5.4违约责任
如甲方未按约定还款，乙方有权要求甲方支付违约金，具体违约金数额及计算方式详见附件。
6.合同解除及终止
6.1合同解除条件
（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；
（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；
（3）其他经双方协商一致解除合同的情形。
6.2合同终止条件
（1）融资期限届满，甲方已偿还全部融资款项；
（2）合同解除；
（3）其他经双方协商一致终止合同的情形。
6.3合同解除及终止后的处理
（1）甲方应向乙方支付已到期的利息；
（2）乙方应退还甲方尚未拨付的融资款项；
（3）双方应妥善处理合同解除或终止后的债权债务关系。
8.法律适用及争议解决
8.1适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行、变更、转让、解除或终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。
8.2争议解决方式
双方因履行本合同所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]，按照该机构的规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
9.合同生效及修改
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同修改程序
对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。
10.其他约定事项
10.1预防性条款
双方同意，在合同履行过程中，如出现可能导致合同无法履行的情况，应及时通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。
10.2不可抗力条款
本合同所称不可抗力，是指不能预
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