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2024版标准化商业街区居间租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2专用名词解释

1.3通用名词解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

2.3居间方信息

3.租赁标的物描述

3.1商业街区基本情况

3.2租赁物具体描述

3.3租赁物附属设施

4.租赁期限与起止时间

4.1租赁期限约定

4.2租赁期限起止时间

4.3租赁期限延长及终止条件

5.租金支付

5.1租金数额及支付方式

5.2租金支付时间

5.3违约金及滞纳金规定

6.租赁费用及税金

6.1水电费及物业管理费

6.2其他相关费用

6.3税金缴纳

7.居间服务费用

7.1居间服务费用金额

7.2居间服务费用支付方式

7.3居间服务费用支付时间

8.租赁物使用与维护

8.1租赁物使用规定

8.2租赁物维护责任

8.3租赁物损坏赔偿

9.合同变更与解除

9.1合同变更程序

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1违约情形列举

10.2违约责任承担

10.3违约责任追究

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用规则

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2法律适用

14.3合同份数及签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“租赁方”指在本合同中承担租赁商业街区并支付租金的当事人。

1.1.2“出租方”指在本合同中拥有商业街区所有权并出租给租赁方的当事人。

1.1.3“居间方”指在本合同中为出租方和租赁方提供居间服务并收取居间费用的当事人。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的出租方将商业街区出租给租赁方使用的时间。

1.1.5“租金”指租赁方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.6“租赁物”指出租方根据本合同约定出租给租赁方的商业街区。

1.2专用名词解释

1.2.1“商业街区”指位于_______的，由多个独立商铺组成的商业聚集区域。

1.2.2“物业管理费”指租赁方根据物业管理规定支付给物业管理公司的费用。

1.2.3“水电费”指租赁方根据实际使用情况支付给供水供电公司的费用。

1.3通用名词解释

1.3.1“违约”指一方当事人未履行合同约定的义务。

1.3.2“违约金”指一方违约时，根据本合同约定向守约方支付的赔偿金。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1全称：_______

2.1.2简称：_______

2.1.3法定代表人：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2出租方信息

2.2.1全称：_______

2.2.2简称：_______

2.2.3法定代表人：_______

2.2.4联系电话：_______

2.3居间方信息

2.3.1全称：_______

2.3.2简称：_______

2.3.3法定代表人：_______

2.3.4联系电话：_______

3.租赁标的物描述

3.1商业街区基本情况

3.1.1所在地址：_______

3.1.2总建筑面积：_______平方米

3.1.3商铺数量：_______

3.2租赁物具体描述

3.2.1商铺面积：_______平方米

3.2.2商铺结构：_______

3.2.3商铺设施：_______

3.3租赁物附属设施

3.3.1电梯：_______

3.3.2消防设施：_______