2024版标准创意产业园区场地租赁及孵化服务合同.docxVIP

2024版标准创意产业园区场地租赁及孵化服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租金调整及退还

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

4.3租金退还条件

4.4租金退还方式

5.物业费用及承担方式

5.1物业费用内容

5.2物业费用计算方法

5.3物业费用支付方式

5.4物业费用承担方式

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除及终止后的处理

7.甲方责任与义务

7.1甲方提供场地

7.2甲方提供相关设施设备

7.3甲方配合乙方办理相关手续

8.乙方责任与义务

8.1乙方按时缴纳租金及物业费用

8.2乙方合理使用场地

8.3乙方维护场地及设施设备

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用及争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同变更程序

13.合同附件

13.1场地平面图

13.2设施设备清单

13.3其他附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_________________

甲方法定代表人：_________________

甲方注册地址：_________________

甲方联系电话：_________________

甲方电子邮箱：_________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：_________________

乙方法定代表人：_________________

乙方注册地址：_________________

乙方联系电话：_________________

乙方电子邮箱：_________________

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

场地位于：_________________

具体地址：_________________

2.2场地面积

场地总面积：_________________平方米

2.3场地用途

场地用途为：_________________

2.4租赁期限

租赁期限自：_________________至_________________

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金总额：_________________元

3.2租金支付方式

租金支付方式：预付、分期支付等，具体支付方式如下：

首付款：_________________元，于签订合同之日起____个工作日内支付；

每期租金：_________________元，每____个月支付一次，于每期开始前____个工作日内支付。

3.3租金支付时间

租金支付时间：按照上述支付方式规定的时间支付。

4.租金调整及退还

4.1租金调整条件

如遇政策调整、市场波动等情况，经双方协商一致，可对租金进行调整。

4.2租金调整方式

租金调整方式：按照调整条件，根据市场行情、政策变动等因素进行合理调整。

4.3租金退还条件

如因甲方原因提前解除合同，乙方有权要求甲方退还剩余租金。

4.4租金退还方式

租金退还方式：按照合同约定，甲方应在合同解除之日起____个工作日内退还乙方剩余租金。

5.物业费用及承担方式

5.1物业费用内容

物业费用包括：水费、电费、物业管理费、公共设施维修费等。

5.2物业费用计算方法

物业费用计算方法：按照实际使用量或固定费用计算。

5.3物业费用支付方式

物业费用支付方式：与租金支付方式相同。

5.4物业费用承担方式

物业费用承担方式：甲方承担公共设施维修费，乙方承担水费、电费、物业管理费等。

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同。

6.2合同终止条件

合同终止条件：租赁期限届满。

6.3合同解除及终止后的处理

合同解除及终止后的处理：双方应按照合同约定进行结算，并办理场地及设施设备的归还手续。

8.乙方责任与义务

8.1乙方按时缴纳租金及物业费用

乙方应按照合同约定的支付方式和时间，按时缴纳租金及物业费用。

8.2乙方合理使用场地

乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规、行业规范以及园区的管理制度，合理使用场地，不得擅自改变场地结构和使用性质。

8.3乙方维护场地及设施设备

乙方应妥善