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商业地产居间合同范本8篇
篇1
第一条当事人介绍
1.甲方(委托方):_________,住址:_________,身份证号码:_________。
2.乙方(受托方):_________,住址:_________,身份证号码:_________。
3.丙方(项目方):_________,住址:_________,身份证号码:_________。
第二条居间事项
1.甲方委托乙方为寻找商业地产项目提供居间服务。乙方接受委托后,需为甲方提供详细的商业地产项目信息,并协助甲方完成项目的考察、洽谈、签约等事宜。
第三条居间范围
1.本次居间服务的范围包括但不限于以下方面:
(1)商业地产项目的筛选与推荐;
(2)项目的考察与洽谈;
(3)合同的起草、修改与签订;
(4)其他与商业地产项目相关的法律事务。
第四条居间期限
1.居间服务自合同签订之日起生效,至项目完成签约并交付使用之日止。
第五条甲方权利义务
1.甲方需向乙方支付约定的居间费用,并保障乙方的合法权益。
2.甲方有权要求乙方提供详细的商业地产项目信息,并协助完成项目的考察、洽谈、签约等事宜。
3.甲方需积极配合乙方的工作,及时提供必要的支持和协助。
第六条乙方权利义务
1.乙方需为甲方提供详细的商业地产项目信息,并协助甲方完成项目的考察、洽谈、签约等事宜。
2.乙方有权要求甲方支付约定的居间费用,并保障甲方的合法权益。
3.乙方需遵守法律法规和职业道德规范,为甲方提供优质的服务。
第七条丙方权利义务
1.丙方作为项目方,需为甲方提供详细的商业地产项目信息,并协助甲方完成项目的考察、洽谈、签约等事宜。
2.丙方有权要求甲方支付约定的费用,并保障甲方的合法权益。
3.丙方需遵守法律法规和职业道德规范,为甲方提供优质的服务。
第八条违约责任
1.甲方、乙方和丙方需共同遵守本合同的约定,如一方违约,需承担相应的违约责任。
2.甲方未按时支付居间费用的,乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按每日未支付金额的万分之五计算。
3.乙方未履行居间义务的,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
4.丙方未履行协助义务的,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。
第九条争议解决
1.本合同在履行过程中如发生争议,由三方当事人协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,各方仍需遵守本合同的约定,不得擅自变更或解除。
第十条合同生效与终止
1.本合同自三方当事人签字盖章之日起生效。合同生效后,任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除,需经三方当事人协商一致并签订书面协议。
2.居间服务结束后,本合同自动终止。如有其他未尽事宜,由三方当事人协商解决。
篇2
甲方(委托方):[甲方名称]
乙方(受托方):[乙方名称]
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方本着诚实信用、互利共赢的原则,经友好协商,就乙方为甲方提供商业地产居间服务事宜,达成如下协议:
一、服务内容
1.乙方为甲方提供商业地产的居间服务,包括但不限于商业地产的购买、出售、租赁等事宜。
2.乙方应根据甲方的需求,协助甲方寻找合适的商业地产项目,并提供相关的市场分析、评估报告等资料。
3.乙方应协助甲方与相关方进行谈判,确保甲方的合法权益得到保障。
二、服务期限
本合同自签订之日起生效,有效期为[服务期限]年。合同期满后,如双方协商一致,可以续签。
三、权利义务
1.甲方应向乙方提供真实的身份证明、资信证明以及与商业地产交易相关的其他资料。
2.甲方应按照本合同的约定,支付相应的居间费用。
3.乙方应遵守法律法规,以及本合同的约定,为甲方提供专业的居间服务。
4.乙方不得以任何形式收取甲方以外的其他费用,除非双方另有约定。
5.乙方应妥善保管甲方的相关资料,并承担保密义务。
四、居间费用及支付方式
1.甲方应按照以下方式向乙方支付居间费用:
(1)购买商业地产时,甲方应支付乙方购买总价款[费用比例]%的居间费用;
(2)出售商业地产时,甲方应支付乙方出售总价款[费用比例]%的居间费用;
(3)租赁商业地产时,甲方应支付乙方租赁总租金[费用比例]%的居间费用。
2.居间费用的支付时间:甲方应在签订买卖或租赁合同之日起[支付时间]日内,将居间费用支付至乙方指定账户。
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