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美食城招商与招商合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX美食城管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0571-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX餐饮管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0571-XXXXXXX

合同简介：

1.背景及前提条件

甲方作为XX美食城的运营管理方，拥有丰富的餐饮行业经验和资源，为消费者提供各类美食及优质的服务。为了进一步提升美食城的品牌形象，扩大经营范围，甲方拟对美食城进行招商，引进具有特色及市场竞争力的餐饮品牌。

乙方作为一家专业的餐饮管理公司，拥有独特的餐饮品牌及丰富的运营经验，具备良好的市场口碑。乙方有意向入驻甲方的美食城，拓展自身业务。

基于双方的合作意愿和共同发展目标，经友好协商，双方就乙方入驻甲方美食城的相关事宜达成如下合同条款：

本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，促进美食城的繁荣发展。

2.定义

（1）美食城：指甲方所运营管理的位于XX省XX市XX区XX路XX号的美食广场。

（2）乙方店铺：指甲方根据本合同约定为乙方提供的位于美食城的商铺。

（3）合同期限：本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

（4）租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的商铺使用权费用。

（5）履约保证金：指乙方为保证本合同的履行而向甲方支付的保证金。

3.双方声明与保证

（1）甲方声明与保证：

1）甲方是依法成立并有效存续的企业，拥有美食城的合法运营权。

2）甲方有权签订并履行本合同，且本合同的签订和履行不违反甲方与其他第三方的合同或法律义务。

3）甲方保证美食城的设施设备齐全，符合国家相关法律法规及行业标准。

（2）乙方声明与保证：

1）乙方是依法成立并有效存续的企业，拥有乙方品牌的合法使用权。

2）乙方有权签订并履行本合同，且本合同的签订和履行不违反乙方与其他第三方的合同或法律义务。

3）乙方保证所提供的餐饮服务符合国家食品安全标准，确保消费者健康。

4.合作内容

甲方同意将美食城内编号为____的商铺出租给乙方使用，乙方负责在租赁期内按照约定的经营范围开展餐饮业务。

5.合同期限与续约

本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应提前三个月签订续约合同。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方为乙方提供美食城的商铺，乙方在甲方提供的场所内经营其餐饮业务。具体内容包括：甲方负责提供具备餐饮经营条件的商铺，并保障美食城的整体运营管理；乙方负责在其租赁的商铺内开展特色餐饮服务，并按照约定的范围和标准进行经营活动。

第二条定义

1.商铺：指甲方根据本合同约定提供给乙方的位于美食城内的特定经营场所。

2.营业时间：指甲方规定的美食城对外开放时间，乙方应在此时间内开展餐饮服务。

3.经营范围：指甲方允许乙方在商铺内从事的餐饮服务类别。

4.租金调整日：指合同期限内甲方根据市场行情及双方协商确定的租金调整时间点。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金、履约保证金等费用。

（2）甲方负责美食城的整体运营管理，提供必要的公共服务和设施，确保乙方正常经营。

（3）甲方应保障乙方在租赁期内对商铺的独立使用权，不得无故干涉乙方的经营活动。

（4）甲方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方遵守国家相关法律法规及甲方规定的各项管理制度。

（5）甲方应在合同期限内负责商铺及美食城公共区域的维修、保养工作，保障乙方正常使用。

（6）如遇不可抗力等因素导致乙方无法正常经营，甲方应及时通知乙方，并采取相应措施减轻损失。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的商铺，开展约定的餐饮服务。

（2）乙方应按照约定的租金、支付方式和时间向甲方支付租金、履约保证金等费用。

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保所提供的餐饮服务符合食品安全标准，不得从事违法经营活动。

（4）乙方有权根据自身经营需要，对商铺进行装修、布置，但需提前向甲方报备并经甲方同意。

（5）乙方应保持商铺及美食城公共区域的整洁、卫生，遵守甲方的各项管理制度，维护美食城的整体形象。

（6）乙方在合同期限内不得擅自转租商铺，如需转租，应事先征得甲方书面同意。

（7）如乙方原因导致合同提前解除，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照甲乙双方约定的金额支付租金，租金为人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金、履约保证金等费用。

3.支付时间：租金按季度支付，每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度