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联合办公工位出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：北京XX联合办公管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：北京市XX区XX路XX号XX大厦XX层

法定代表人：张三

联系方式：北京市XX区XX路XX号XX大厦XX层（邮编：100000）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：上海YY科技有限公司（以下简称“乙方”）

地址：上海市XX区XX路XX号XX大厦XX层

法定代表人：李四

联系方式：上海市XX区XX路XX号XX大厦XX层（邮编：200000）

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事联合办公空间运营管理的公司，拥有丰富的联合办公资源和管理经验；乙方是一家快速发展的高科技企业，致力于为客户提供优质的办公环境和服务。

根据我国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租联合办公工位给乙方使用一事，达成以下协议：

一、甲方同意将位于北京市XX区XX路XX号XX大厦XX层的联合办公工位出租给乙方使用，工位数量、具体位置等详见附件一。

二、乙方承租联合办公工位主要用于日常办公、会议、商务洽谈等活动，不得用于违法活动。

三、本合同项下的联合办公工位租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保合同顺利履行。

五、本合同的签订旨在为甲乙双方创造共同发展的机会，实现资源共享、互利共赢。

本合同范本内容旨在明确甲乙双方在联合办公工位出租过程中的权利和义务，保障双方合法权益，敬请双方予以遵守。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供联合办公工位，以满足乙方的办公需求。具体内容包括但不限于：

1.甲方向乙方提供联合办公空间、设施和服务；

2.乙方租赁甲方提供的联合办公工位，用于日常办公、会议、商务洽谈等活动；

3.双方就联合办公工位的租赁、使用、维护等事宜达成共识，明确各自的权利和义务。

第二条定义

1.联合办公工位：指甲方提供的用于办公的独立或共享空间，包括办公桌椅、网络、电源等基本设施；

2.租赁期限：本合同约定的联合办公工位租赁期限，自合同签订之日起计算；

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的联合办公工位租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应按照合同约定向乙方提供符合约定的联合办公工位，并保证工位的质量和安全性；

2.甲方负责联合办公空间的基本设施维护和保洁工作，确保乙方正常使用；

3.甲方有权按照合同约定收取乙方租金，并有权要求乙方按时支付租金；

4.甲方应在租赁期内为乙方提供必要的客户服务和支持；

5.甲方应尊重乙方的商业秘密和隐私，不得泄露乙方相关信息；

6.甲方在租赁期满后，有权收回联合办公工位。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的联合办公工位，并享有甲方提供的基本服务；

2.乙方应按照约定时间支付租金，不得逾期；

3.乙方应合理使用联合办公工位及空间内的公共设施，不得损坏，如有损坏，应承担相应赔偿责任；

4.乙方应遵守甲方制定的联合办公空间管理规定，维护良好的办公环境；

5.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让联合办公工位；

6.乙方应在租赁期满后按时搬离联合办公工位，并将工位恢复原状。如有遗留物品，甲方有权处理，且不承担任何责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方租赁甲方联合办公工位的租金为每月人民币XX元，租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，应按照逾期金额的千分之五向甲方支付违约金。

3.如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月的租金作为违约金。

4.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.合同到期后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前一个月与甲方协商续约事宜。

3.甲方应在合同履行期限内保证联合办公工位的正常使用，不得无故提前解除合同。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供联合办公工位，或提供的工位不符合合同约定的，乙方有权要求甲方按租金的__%支付违约金；

2.甲方未按时提供必要的服务和支持，导致乙方无法正常使用联合办公工位的，甲方应承担相应的赔偿责任；

3.甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密和隐私的，应承担相应的法律责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应按照逾期金额的千分之五向甲方支付违约金；

2.乙方未经甲方同意转租、转让联合办公工位的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付