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?合同编号:
出租方:
名称:
地址:
法定代表人:
联系电话:
承租方:
名称:
地址:
法定代表人:
联系电话:
鉴于出租方拥有私人水库的合法所有权和使用权,且愿意将其租赁给承租方使用;承租方愿意租赁该私人水库,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:
第一条水库基本情况
1.1水库名称:
1.2水库位置:
1.3水库面积:
1.4水库容量:
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
第三条租赁用途
3.1承租方租赁水库的目的仅为。
3.2承租方不得将水库用于任何违法活动。
第四条租金及支付方式
(1)每年租金为人民币元整(大写:元整)。
(2)租金每半年支付一次,每次支付人民币元整(大写:元整)。
4.2承租方应在合同签订之日起个工作日内支付首期租金。
4.3承租方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的%作为滞纳金。
第五条出租方的权利和义务
5.1出租方应保证水库的正常运行和使用,确保水库水质符合国家标准。
5.2出租方应负责水库的日常维护和管理,确保水库设施的安全。
5.3出租方不得干涉承租方的正常使用,不得擅自进入水库范围内。
第六条承租方的权利和义务
6.1承租方应按合同约定使用水库,不得擅自改变水库用途。
6.2承租方应遵守国家有关法律法规,不得在水库从事违法活动。
6.3承租方应合理利用水库资源,保护水库生态环境,确保水库水质不受污染。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金总额的%。
7.2出租方未按约定提供水库使用条件的,承租方有权解除合同,并要求出租方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
出租方(盖章):
承租方(盖章):
法定代表人(或授权代表):
法定代表人(或授权代表):
签订日期:
注意事项及解决办法:
1.确保合同主体资格:在签订合同前,双方应核实对方的法人资格、法定代表人身份及授权情况,以确保合同的有效性。
解决办法:要求对方提供相关证件和授权文件,如有必要,可委托律师进行尽职调查。
2.明确水库使用权和所有权:双方应明确水库的使用权和所有权归属,确保租赁合同的合法性。
解决办法:在合同中注明水库的权属证明,如土地使用权证、水域使用权证等。
3.合理设定租赁用途:承租方应按照合同约定使用水库,不得擅自改变用途。
解决办法:在合同中明确租赁用途,并规定违反约定的处理措施。
4.严格遵守法律法规:双方均应遵守国家有关法律法规,确保合同的合法性。
解决办法:了解相关法律法规,确保合同内容符合法律要求,如有必要,可咨询律师。
5.保障水库生态环境:承租方应合理利用水库资源,保护水库生态环境,确保水库水质不受污染。
解决办法:在合同中加入环境保护条款,明确双方的环境保护责任。
6.妥善解决争议:如合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决。
解决办法:签订合明确争议解决方式,如协商不成,可依法向人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释:
1.出租方:指拥有私人水库合法所有权和使用权的一方。
2.承租方:指租赁私人水库并按照约定使用的一方。
3.租赁期限:指合同约定的租赁时间范围。
4.租金:指承租方按照约定支付
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