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2024版国际商务园区厂房租赁安全责任合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同双方

2.租赁标的

2.1租赁厂房的名称、地址、面积

2.2租赁厂房的权属证明

2.3租赁厂房的用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.2租金支付方式

4.3逾期付款责任

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业费

5.3其他相关费用

6.租赁合同的权利和义务

6.1租赁合同的权利

6.2租赁合同的义务

6.3违约责任

7.安全责任

7.1安全生产责任

7.2安全生产保障措施

7.3安全生产事故处理

8.保险

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险费用

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除合同的条件

10.违约责任

10.1违约责任概述

10.2违约责任的承担方式

10.3违约责任的计算方法

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1合同附件一：租赁厂房平面图

13.2合同附件二：租赁厂房设备清单

13.3合同附件三：其他相关文件

14.其他

14.1合同份数

14.2合同份数的效力

14.3合同的解释和适用法律

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同的目的在于明确租赁双方的权利义务，保障双方的合法权益，确保租赁厂房的安全生产和使用。

1.3合同双方

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

第二条租赁标的

2.1租赁厂房的名称、地址、面积

租赁厂房名称：[厂房名称]

租赁厂房地址：[厂房地址]

租赁厂房面积：[厂房面积]平方米

2.2租赁厂房的权属证明

甲方保证租赁厂房的权属清晰，提供合法有效的权属证明文件。

2.3租赁厂房的用途

租赁厂房仅用于[租赁用途]，不得从事违法活动。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为[租赁起始日期]。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为[租赁终止日期]。

3.3租赁期限的延长

租赁期限到期前，如双方同意延长租赁期限，应提前[提前通知时间]书面通知对方。

第四条租金及支付方式

4.1租金数额

租赁厂房租金为人民币[租金数额]元/月。

4.2租金支付方式

乙方应在每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。

4.3逾期付款责任

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期违约金比例]%的违约金。

第五条租赁费用

5.1水电费

租赁期间，租赁厂房的水电费由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。

5.2物业费

租赁期间，租赁厂房的物业费由乙方支付，费用标准按照甲方提供的物业收费标准执行。

5.3其他相关费用

租赁期间，与租赁厂房相关的其他费用，如税费、维修费等，由双方协商确定责任方。

第六条租赁合同的权利和义务

6.1租赁合同的权利

甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁厂房，并有权对乙方进行监督管理。

6.2租赁合同的义务

6.2.1甲方义务

（1）保证租赁厂房的权属清晰，提供合法有效的权属证明文件；

（2）确保租赁厂房符合安全生产要求；

（3）按照合同约定提供租赁厂房及相关设施。

6.2.2乙方义务

（1）按照合同约定支付租金及相关费用；

（2）合理使用租赁厂房，不得擅自改变租赁厂房的结构和用途；

（3）遵守国家安全生产法律法规，确保租赁厂房内的安全生产。

6.3违约责任

如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第七条安全责任

7.1安全生产责任

甲方和乙方应共同承担租赁厂房的安全生产责任，确保租赁厂房内的生产安全。

7.2安全生产保障措施

7.2.1甲方保障措施

（1）提供符合安全生产要求的租赁厂房；

（2）建立健全安全生产管理制度，定期进行安全生产检查；

（3）对乙方进行安全生产教育和培训。

7.2.2乙方保障措施

（1）建立健全安全生产管理制度，落实安全生产责任制；

（2）对员工进行安全生产教育和培训；

（3）发现安全隐患，应及时报告甲方并采取整改措施。

第八条保险

8.1保险种类

甲方应投保财产保险，以保障租赁厂房及甲方财产的安全；乙方应投保责任保险，以保障其在租赁厂房内从事生产经营活动可能产生的责任风险。

8.2保险责任

保险责任范围应包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害、意外事故等导致租赁厂房及财产损失的情况。

8.3保险费用

保险费用由甲方和乙方各自承担，具体费用根据保险公司的报