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2024版绿色食品餐饮店租赁管理服务合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁标的

3.1绿色食品餐饮店

3.2租赁物

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整原则

6.2调整频率

7.租赁物使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用规范

8.护理与维护

8.1护理责任

8.2维护责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜

14.合同签订及生效

14.1合同签订

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“绿色食品餐饮店”指本合同所租赁的，以提供绿色食品为主的餐饮经营场所。

1.1.2“租赁物”指本合同中绿色食品餐饮店及其附属设施、设备。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。

1.1.5“违约责任”指一方违反本合同约定，应向另一方承担的法律责任。

第二条合同主体

2.1出租方：甲方，全称为________，注册地址为________，法定代表人为________。

2.2承租方：乙方，全称为________，注册地址为________，法定代表人为________。

第三条租赁标的

3.1租赁物：位于________的绿色食品餐饮店，房屋产权证号为________。

3.2租赁物现状：租赁物目前处于________状态，具体设施、设备清单详见附件一。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日。

4.2租赁终止日期：____年____月____日。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币________元整。

5.2支付时间：每月____日前。

5.3支付方式：乙方应于每月支付时间前，将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：________

账号：________

开户行：________

第六条租金调整

6.1调整原则：根据国家相关政策、市场行情和双方协商一致的原则，租金可进行调整。

6.2调整频率：租金调整频率为____年一次。

第七条租赁物使用

7.1使用范围：乙方仅限在租赁物内从事绿色食品餐饮经营业务，不得改变租赁物的用途。

7.2使用限制：乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事非法活动，不得损害租赁物的使用功能和外观。

7.3使用规范：乙方应按照国家及行业规范进行经营，确保食品安全和卫生，不得使用违禁食品添加剂。

第一部分：合同如下：

第八条护理与维护

8.1护理责任

8.1.1乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保其处于良好状态。

8.1.2乙方应定期对租赁物进行清洁和保养，保持其外观整洁。

8.2维护责任

8.2.1租赁物如因乙方使用不当或保养不善造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

8.2.2如租赁物发生意外损坏，乙方应在第一时间通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。

第九条违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按时支付租金的；

9.1.2乙方违反租赁物使用规定的；

9.1.3乙方未经甲方同意擅自转租、分租或改变租赁物用途的；

9.1.4乙方对租赁物造成损坏，未及时修复或赔偿的。

9.2违约责任

9.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付租金____%的违约金。

9.2.2乙方违反租赁物使用规定，造成损失的，应赔偿甲方相应的损失。

9.2.3乙方未经甲方同意擅自转租、分租或改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

9.2.4乙方对租赁物造成损坏，未及时修复或赔偿，甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿相应损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决程序

10.2.1发生争议后，双方应在争议发生后____日内书面通知对方。

10.2.2双方应在收到争议通知之日起____日内进行协商。

10.2.3如协商不成，任何一方均可向合同签订