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舟山办公园区租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：舟山市XX办公园区管理有限公司

地址：浙江省舟山市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0580-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX科技有限公司

地址：浙江省舟山市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0580-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为舟山市XX办公园区的所有权人及管理方，拥有合法的出租权；乙方因业务发展需要，欲租赁甲方办公园区内的办公场所。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方办公园区事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，为乙方提供稳定、舒适的办公环境，同时确保甲方办公园区的正常运营和管理。

甲方承诺按照合同约定向乙方提供办公园区租赁服务，乙方承诺按照合同约定支付租金及其他相关费用，双方共同维护办公园区的良好秩序和环境。

本合同包含以下主要内容：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等。双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利义务，共同促进合同的顺利履行。

本合同的签订，旨在建立长期稳定的合作关系，为乙方的业务发展提供有力支持，同时实现甲方的资产增值和园区品牌形象的提升。在合同履行过程中，如遇问题或纠纷，双方应本着友好协商的原则，共同解决，确保合同的顺利实施。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的舟山市XX办公园区内特定办公场所出租给乙方使用，以满足乙方的办公需求。具体内容包括但不限于办公场所的租赁、使用、维护、管理以及相关服务的提供。

第二条定义

1.办公园区：指甲方位于浙江省舟山市XX区XX路XX号的办公园区。

2.租赁物：指甲方出租给乙方的办公场所，包括办公室、会议室、公共区域等。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方办公场所的时间段。

4.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方负责确保租赁物符合约定的使用条件，保证乙方正常使用。

3.甲方负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物及园区内公共设施的正常运行。

4.甲方应在租赁期限内为乙方提供必要的服务与支持，包括但不限于安全保卫、环境卫生等。

5.甲方不得干预乙方的正常办公活动，尊重乙方的经营自主权。

6.甲方在租赁期满或合同提前终止时，应协助乙方办理相关手续，返还乙方已支付但未使用的租金及押金。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物，享有租赁物内的合法使用权。

2.乙方应按照本合同约定支付租金及其他相关费用，不得拖欠。

3.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁和完好，不得擅自改变租赁物结构或用途。

4.乙方应遵守甲方的园区管理规定，维护园区内的秩序和环境。

5.乙方在租赁期限内如需转租、分租或转让租赁权，应事先征得甲方书面同意。

6.乙方应在租赁期满或合同提前终止时，按照甲方要求将租赁物恢复至原状，办理相关手续，并返还租赁物。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照甲方公布的租金标准支付租金。租金为每月人民币【】元整，每季度支付一次。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式支付租金及其他费用至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每个季度结束后的五个工作日内支付下一季度的租金。

4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在本合同生效之日起的十个工作日内完成租赁物的交接，并开始支付租金。

3.双方同意，租赁期满后，如乙方需续租，应提前三个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合合同约定，乙方有权要求甲方按租金的【】%支付违约金。

2.甲方违反合同约定，干预乙方的正常办公活动，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方未按约定履行维护和管理义务，导致乙方不能正常使用租赁物，乙方有权要求甲方减免相应租金，并承担违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要