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2024版新能源产业基地厂房租赁合同样本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2出租方基本信息
2.租赁物基本情况
2.1厂房位置及面积
2.2厂房结构及设施
2.3租赁物使用性质
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金计算及支付方式
4.租金押金
4.1押金数额及支付方式
4.2押金退还条件及时间
5.租赁物的维护与保养
5.1租赁方责任
5.2出租方责任
6.使用规范与限制
6.1使用范围
6.2禁止事项
7.转租与转借
7.1转租条件
7.2转借条件
8.租赁物的损坏与维修
8.1损坏责任
8.2维修责任
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.其他约定
12.1不可抗力条款
12.2合同生效
13.合同附件
13.1附件一：租赁物清单
13.2附件二：租赁合同补充协议
14.合同签署与生效
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
姓名：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
1.2出租方基本信息
姓名：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
第二条租赁物基本情况
2.1厂房位置及面积
租赁物位于：__________
租赁物面积：__________平方米
2.2厂房结构及设施
租赁物为：__________结构厂房，内设：__________等设施。
2.3租赁物使用性质
租赁物用于：__________
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2租金计算及支付方式
租金总额为：__________元，租金按月支付，每月租金为：__________元，支付时间为每月__________日前。
第四条租金押金
4.1押金数额及支付方式
押金为：__________元，支付时间为签订合同当日。
4.2押金退还条件及时间
租赁期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，押金将在__________日内退还。
第五条租赁物的维护与保养
5.1租赁方责任
租赁方负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。
5.2出租方责任
出租方负责租赁物的结构性维修，保证租赁物的安全使用。
第六条使用规范与限制
6.1使用范围
租赁方只能在租赁物内从事__________等相关业务。
6.2禁止事项
第七条转租与转借
7.1转租条件
租赁方如需转租，须事先征得出租方书面同意，并签订相应的转租协议。
7.2转借条件
租赁方不得将租赁物转借他人使用。
第八条租赁物的损坏与维修
8.1损坏责任
租赁期间，如因租赁方使用不当、保养不善等原因导致租赁物损坏，租赁方应负责修复或赔偿。
8.2维修责任
租赁物的日常维修由租赁方负责，重大维修或结构性问题由出租方负责。
第九条合同解除与终止
9.1合同解除条件
在下列情况下，任何一方有权解除本合同：
（1）出租方未按合同约定提供租赁物；
（2）租赁方未按合同约定支付租金；
（3）一方严重违反合同约定的其他义务；
（4）因不可抗力导致合同无法履行。
9.2合同终止条件
在下列情况下，合同自然终止：
（1）租赁期限届满；
（2）合同解除；
（3）租赁物因不可抗力等原因被拆除或毁损；
（4）双方协商一致解除合同。
第十条违约责任
10.1违约情形
任何一方违反本合同约定，均构成违约，应承担相应的违约责任。
10.2违约责任承担
（1）支付违约金，违约金数额按双方约定或法律规定；
（2）赔偿对方因此遭受的直接损失；
（3）其他法律规定的违约责任。
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十二条其他约定
12.1不可抗力条款
因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任。不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
12.2合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。
第十三条合同附件
13.1附件一：租赁物清单
租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号等，作为本合同的附件。
13.2附件二：租赁合同补充协议
如有必要，双方可签订
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