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2024版房屋租赁合同法律风险防范协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方身份信息
1.2联系方式
1.3房屋信息
2.房屋租赁基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4租赁用途
3.租赁期限与租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
3.4租金调整
4.房屋交付与使用
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准
4.3使用限制
5.房屋维护与修缮
5.1租赁期间房屋维护责任
5.2故障维修责任
5.3房屋修缮费用
6.租金押金
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还程序
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金计算
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2通知方式
11.3合同附件
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同附件
13.1房屋租赁合同
13.2房屋现状说明
13.3其他相关文件
14.合同份数与保管
14.1合同份数
14.2合同保管责任
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方身份信息
a)出租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话、邮箱等。
b)承租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话、邮箱等。
1.2联系方式
a)出租方地址：详细地址。
b)承租方地址：详细地址。
1.3房屋信息
a)房屋所在地：详细地址。
b)房屋面积：平方米。
c)房屋结构：砖混结构/钢结构等。
d)房屋用途：住宅/商用等。
2.房屋租赁基本情况
2.1房屋位置
a)所在区域：市/区/街道。
b)地理坐标：经纬度。
2.2房屋面积
a)使用面积：平方米。
b)建筑面积：平方米。
2.3房屋结构
a)建筑年代：年。
b)结构类型：砖混结构/钢结构等。
2.4租赁用途
a)允许用途：住宅/商用等。
b)不得用途：违法用途、破坏房屋结构等。
3.租赁期限与租金
3.1租赁期限
a)租赁起始日期：年/月/日。
b)租赁结束日期：年/月/日。
3.2租金金额
a)每月租金：元。
b)年租金总额：元。
3.3租金支付方式
a)支付周期：每月/每季度/每年。
b)支付日期：每月/每季度/每年固定日期。
3.4租金调整
a)调整条件：市场租金变化、房屋维护等。
b)调整方式：按比例调整、固定金额调整等。
4.房屋交付与使用
4.1房屋交付时间
a)交付日期：年/月/日。
b)交付地点：房屋所在地。
4.2房屋验收标准
a)房屋完好：无损坏、无漏水、无异味等。
b)设施齐全：家具、家电等。
4.3使用限制
a)不得改变房屋结构。
b)不得私自改变房屋用途。
c)不得影响他人正常使用。
5.房屋维护与修缮
5.1租赁期间房屋维护责任
a)出租方负责房屋主体结构的维护。
b)承租方负责房屋内部设施的维护。
5.2故障维修责任
a)房屋主体结构故障由出租方负责维修。
b)房屋内部设施故障由承租方负责维修。
5.3房屋修缮费用
a)维修费用由责任方承担。
b)维修费用承担比例按实际损失计算。
6.租金押金
6.1押金金
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