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2024版新型文创园区场地租赁协议书模板

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限续签

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.租金调整

6.1调整方式

6.2调整频率

6.3调整通知

7.租金减免

7.1减免条件

7.2减免幅度

7.3减免期限

8.场地使用

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用责任

9.维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

9.3维修费用

10.场地转让与转租

10.1转让条件

10.2转让程序

10.3转租条件

10.4转租程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同生效

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2024版新型文创园区场地租赁协议书》。

1.1.2“出租方”指拥有场地所有权或使用权，并同意将场地出租给承租方的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“承租方”指租赁场地并使用该场地的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“场地”指出租方提供的位于[具体地址]的文创园区场地，包括但不限于办公区域、展示区、仓储区等。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的承租方使用场地的起止日期。

1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的场地使用费用。

1.2解释

1.2.1本合同中的“本”指本合同。

1.2.2本合同中的“双方”指出租方和承租方。

1.2.3本合同中的“约定”指本合同中明确规定的条款。

2.双方当事人

2.1出租方信息

出租方名称：[出租方全称]

出租方地址：[出租方地址]

出租方联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

2.2承租方信息

承租方名称：[承租方全称]

承租方地址：[承租方地址]

承租方联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

3.租赁场地

3.1场地位置

[具体地址]，包括但不限于[具体建筑物名称]。

3.2场地面积

总租赁面积为[具体面积]平方米。

3.3场地用途

承租方使用场地的用途为[具体用途]，包括但不限于文创产品研发、展示、销售等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起。

4.2租赁结束日期

本合同租赁期限至[结束日期]止。

4.3租赁期限续签

租赁期满前[具体提前通知时间]，双方可协商续签本合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同约定的租金为每月[具体金额]元。

5.2支付方式

承租方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定的银行账户。

5.3付款日期

本合同租金的付款日期为每月[具体日期]。

6.租金调整

6.1调整方式

在租赁期限内，如遇市场租金波动，租金可按[具体调整方式]进行调整。

6.2调整频率

租金调整频率为[具体频率]。

6.3调整通知

出租方应在租金调整前[具体提前通知时间]向承租方发出书面通知。

7.租金减免

7.1减免条件

7.1.1由于不可抗力导致场地无法正常使用。

7.1.2出租方自身原因导致场地无法正常使用。

7.2减免幅度

减免幅度根据具体情况而定，双方协商确定。

7.3减免期限

减免期限自减免原因发生之日起至恢复正常使用之日止。

8.场地使用

8.1使用范围

承租方仅可在本合同约定的场地范围内使用场地，并确保使用行为符合国家法律法规和园区管理规定。

8.2使用限制

8.2.1任何违法活动。

8.2.2可能对他人或公共安全造成威胁的活动。

8.2.3未经出租方同意的转租、分租、转借等行为。

8.3使用责任

承租方应对其在场地内进行的活动承担全部责任，包括但不限于赔偿责任和法律责任。

9.维修与保养

9.1维修责任

9.1.1场地本身的正常磨损由出租方负责维修。

9.1.2承租方在使用过程中对场地造成的损坏，