2025合同样例物业广告位租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条广告位基本信息

1.1广告位位置：

1.2广告位面积：

1.3广告位使用范围：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币（大写）：元/月。

3.2乙方每月底前支付当月租金。

3.3乙方支付租金时，应出具合法有效的支付凭证。

第四条广告内容审核

4.1乙方应按照我国广告法律法规的规定，确保广告内容的合法性、真实性、准确性。

4.2乙方应在广告投放前将广告内容提交甲方审核，甲方应在收到广告内容后五个工作日内完成审核。

4.3甲方有权拒绝乙方提交的广告内容，如乙方提交的广告内容不符合我国广告法律法规的规定或甲方认为可能影响甲方声誉、品牌形象的。

第五条维修及保养

5.1甲方负责广告位的日常维修及保养，确保广告位的安全稳定运行。

5.2乙方应合理使用广告位，不得私自改动广告位设施，如因乙方使用不当导致广告位设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

7.2甲方未按约定时间交付广告位，或乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付金额的千分之五的逾期违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签字）：

代表（签字）：

签订日期：

签订地点：

注意事项及解决办法：

1.确保广告内容的合法性、真实性、准确性。解决办法：乙方应按照我国广告法律法规的规定，确保广告内容的合法性、真实性、准确性。乙方应在广告投放前将广告内容提交甲方审核，甲方应在收到广告内容后五个工作日内完成审核。

2.租赁期限及租金支付。解决办法：本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。乙方每月底前支付当月租金。乙方支付租金时，应出具合法有效的支付凭证。

3.维修及保养。解决办法：甲方负责广告位的日常维修及保养，确保广告位的安全稳定运行。乙方应合理使用广告位，不得私自改动广告位设施，如因乙方使用不当导致广告位设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

4.合同的变更和解除。解决办法：任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

5.违约责任。解决办法：任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。甲方未按约定时间交付广告位，或乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付金额的千分之五的逾期违约金。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：指拥有物业广告位并将其出租给他人的当事人。

2.乙方（承租方）：指租赁甲方物业广告位的当事人。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方物业广告位的合同约定时间。

4.租金：指乙方为使用甲方物业广告位而支付给甲方的费用。

5.广告内容：指乙方在甲方物业广告位上投放的广告素材。

6.维修及保养：指甲方对物业广告位进行日常维护和保养的行为。

7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

8.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

应用场合：

1.物业广告位出租方与承租方之间的租赁合同签订。

2.适用于各类物业广告位租赁业务，如户外广告位、商场广