中介公司房屋租赁的标准合同书7篇.docx

中介公司房屋租赁的标准合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米。

2.甲方出租的房屋包括_____设施，如_____、_____、_____等。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为_____元（大写：_____元整），分_____期支付。

2.乙方应在每个支付期的第一天向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之_____。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为_____元（大写：_____元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。如乙方在租赁期内未违反合同约定，租赁期满后，甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用甲方出租的房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善管理甲方出租的房屋，如因管理不善造成房屋损坏或丢失，应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如需转租，应征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之_____。

2.乙方逾期支付租金或违反其他合同约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍应继续履行。

八、其他约定事项

1.甲乙双方可协商补充合同条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日

承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租方）：XXX中介公司

乙方（承租方）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下合同条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXX

2.房屋面积：XXX平方米

3.房屋布局：XXX

4.其他基本情况：XXX

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期归还房屋。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XXX元，总租金为人民币XXX元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付租金后，甲方应出具相应的收款证明。

3.租金调整：在租赁期内，甲方不得擅自调整租金。如因市场因素或其他不可抗力因素导致租金调整，应提前XX个月通知乙方，并协商达成一致意见。

四、房屋维修与保养

1.维修与保养责任：在租赁期内，房屋的日常维修与保养由乙方负责。如因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施设备，乙方应承担相应的维修费用。

2.维修与保养要求：乙方应定期对房屋及其设施设备进行维修与保养，确保房屋处于良好状态。如因维修与保养不当导致房屋损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期内，如双方协商一致，可以解除合同。合同解除后，乙方应如期归还房屋，并结清租金和其他相关费用。

2