北京个人房屋租赁合同电子版7篇.docx

北京个人房屋租赁合同电子版7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应返还该房屋。

三、租金及支付方式

租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式[支付方式]。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、押金

乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。租赁期满，若乙方返还房屋并支付所有费用，甲方将退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改动，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守相关的管理规定。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。

4.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并清理个人物品。

六、违约责任

1.甲方若违反本合同的约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方若违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

七、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致，可终止本合同。

3.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

九、其他约定

1.双方若有其他未尽事宜，可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立本合同。

一、出租房屋情况

1.甲方出租的房屋坐落于北京市区（县），房屋结构为。甲方出租房屋面积为平方米。

2.甲方出租的房屋产权证号。

二、租赁期限

1.租赁期共年。自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

3.乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。

2.乙方需在租赁期开始之前，向甲方支付全部租金。如有特殊情况，需提前与甲方协商。

四、租赁期内权利义务

1.甲方需保证出租房屋的结构安全，并承担维护和修缮责任。如因甲方原因导致房屋结构损坏，甲方应负责修复。

2.甲方需保证出租房屋的合法性，如因甲方原因导致房屋被拆除或没收，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

3.乙方需按时向甲方支付租金，并承担租赁期间的水电、燃气、物业管理等费用。如有拖欠，乙方需按日向甲方支付违约金。

4.乙方需爱护出租房屋，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.乙方如需装修房屋，需提前书面通知甲方，并征得甲方同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。

6.乙方在租赁期满后，如需继续租赁，应在租赁期满前个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意后重新签订租赁合同。

五、违约责任

1.甲方如未按时向乙方交付房屋或房屋结构存在安全隐患，需向乙方支付违约金元。如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方需赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按时向甲方支付租金或擅自改动房屋结构，需向甲方支付违约金元。如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方需赔偿甲方因此造成的损失。

六、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。双方需在合同终止前个月书面通知对方。

2.如有以下情况发生，双方可提前解除合同：不可抗力导致房屋无法正常使用；甲方或乙方有严重违约行为且无法继续履行合同；双方协商一致后决定提前解除合同。如一方提前解除合同，需向另一方支付违约金元。如因违约方原因导致合同无法继续履行，违约方需赔偿另一方因此造成的损失。

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