2024精装修二手房买卖协议书.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024精装修二手房买卖协议书

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同适用

1.3定义和解释

第二章：当事人信息

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3当事人资格确认

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状描述

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及期限

4.3定金条款

第五章：房屋交付与验收

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3验收程序

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3双方的共同义务

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3赔偿范围

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

第九章：不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力的通知

9.3不可抗力的后果

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决地点

第十一章：其他条款

11.1特殊约定

11.2补充条款

11.3通知与送达方式

第十二章：合同生效与签字

12.1合同生效条件

12.2签字栏

12.3签订时间与地点

第十三章：附件

13.1房屋权属证明

13.2房屋现状照片

13.3其他相关文件

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同目的

本协议旨在明确甲乙双方就2024精装修二手房买卖事宜所达成的共识。

1.2合同适用

本协议适用于甲方出售、乙方购买的精装修二手房。

1.3定义和解释

本协议中所用术语和定义，详见附件一《术语解释》。

第二章：当事人信息

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：，身份证号码/护照号码：，地址：______。

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：，身份证号码/护照号码：，地址：______。

2.3当事人资格确认

双方声明各自具备签订和履行本协议的资格和能力。

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______。

3.3房屋现状描述

房屋为精装修状态，具体装修情况详见附件二《房屋现状描述》。

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

房屋交易总价为人民币（大写）：______元。

4.2付款方式及期限

乙方应按照附件三《付款方式及期限》支付房款。

4.3定金条款

乙方同意支付定金人民币（大写）：______元，作为履行本协议的保证。

第五章：房屋交付与验收

5.1交付条件

甲方应确保房屋在交付时符合附件四《交付条件》。

5.2交付时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.3验收程序

乙方应在接收房屋后按照附件五《验收程序》进行验收。

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

甲方有权按协议约定收取房款，有义务按期交付符合约定条件的房屋。

6.2乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方按期交付房屋，有义务按时支付房款。

6.3双方的共同义务

双方应遵守相关法律法规，保证交易的合法性。

（注：正文至此已超过1000字，根据要求，前半部分合同内容到此为止。）

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.1.1如任何一方未能履行或完全履行本协议项下的义务，视为违约。

7.1.2违约情形包括但不限于逾期支付房款、逾期交付房屋等。

7.2违约责任

7.2.1违约方应根据违约程度，承担相应的违约责任。

7.2.2具体违约责任详见附件六《违约责任细则》。

7.3赔偿范围

7.3.1违约方应赔偿对方因违约而遭受的所有直接损失和间接损失。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更

8.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。

8.1.2变更应以书面形式进行，并经双方授权代表签字确认。

8.2合同解除

8.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。

8.2.2解除合同应以书面形式通知对方。

8.3合同终止

8.3.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同自然终止。

第九章：不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

9.2不可抗力的通知

9.2.1一方因不可抗力不能履行合同时，应尽快书面通知对方，并提供相应证明。

9.3不可抗力的后果

9.3.1不可抗力导致合同不能履行时，受影响一方可根据情况部分或全部免除责任。

第十章：争议解决

10