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2024版吧台经营管理权租赁与承包协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1承租方信息

2.2出租方信息

3.经营范围

3.1经营项目

3.2经营地点

3.3经营时间

4.租赁期限

4.1租赁起始时间

4.2租赁终止时间

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.使用权与经营权

6.1使用权

6.2经营权

7.费用与开支

7.1费用内容

7.2开支承担

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还

9.维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同附件

13.1附件一：租赁物品清单

13.2附件二：其他约定事项

14.其他

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“吧台”指位于[具体地址]的指定区域，包括但不限于吧台设备、工具、装饰及附属设施。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。

1.1.6“使用权”指乙方在租赁期限内对吧台享有的使用权利。

1.1.7“经营权”指乙方在租赁期限内对吧台享有的经营权利。

2.当事人信息

2.1承租方信息

2.1.1承租方名称：[承租方全称]

2.1.2承租方法定代表人：[法定代表人姓名]

2.1.3承租方联系方式：[联系电话]；[电子邮箱]

2.2出租方信息

2.2.1出租方名称：[出租方全称]

2.2.2出租方法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2.3出租方联系方式：[联系电话]；[电子邮箱]

3.经营范围

3.1经营项目

3.1.1乙方在租赁期限内可经营的项目包括但不限于：饮品制作、简餐服务、小型娱乐活动等。

3.1.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

3.2经营地点

3.2.1经营地点为：[具体地址]

3.2.2乙方应在经营地点范围内进行经营活动。

3.3经营时间

3.3.1经营时间自[具体开始时间]至[具体结束时间]。

3.3.2乙方可根据实际情况调整经营时间，但需提前通知甲方。

4.租赁期限

4.1租赁起始时间：[具体起始日期]

4.2租赁终止时间：[具体终止日期]

4.3租赁续约

4.3.1本合同租赁期满后，如双方同意续约，应提前[具体时间]书面通知对方。

4.3.2续约期限为[具体续约期限]。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[具体租金金额]元/月。

5.2支付方式：乙方应于每月[具体付款日]前将租金支付至甲方指定的账户。

5.3付款时间

5.3.1乙方应在每月[具体付款日]前将租金支付至甲方指定的账户。

6.使用权与经营权

6.1使用权

6.1.1乙方在租赁期限内对吧台享有使用权，但不得擅自改变吧台结构、装修或设备。

6.1.2乙方应合理使用吧台，确保吧台设施完好。

6.2经营权

6.2.1乙方在租赁期限内对吧台享有经营权，但应遵守国家相关法律法规。

6.2.2乙方应确保经营活动合法、合规，不得损害他人权益。

7.费用与开支

7.1费用内容

7.1.1本合同约定的费用包括但不限于：租金、水电费、物业费、税费等。

7.1.2乙方应承担上述费用，并在规定时间内向甲方支付。

7.2开支承担

7.2.1乙方在租赁期限内产生的合理开支，如原材料费、人工费等，由乙方自行承担。

8.保证金

8.1保证金金额

8.1.1乙方应向甲方支付保证金，金额为[具体保证金金额]元。

8.1.2保证金用于保障本合同的履行，包括但不限于设备损坏赔偿、合同违约等情况。

8.2保证金退还

8.2.1在本合同租赁期限届满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后[具体时间]内无息退还保证金。

8.2.2若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应的违约金后退还剩余保证金。

9.维修与保养

9.1维修责任

9.1.1乙方负责吧台日常的维护和保养工作，确保吧台设施处于良好状态。

9.1.2乙方在吧台设施出现故障时，应及时联系维修人员进行修复。

9.2保养责任

9.2.1乙方应定期对吧台进行清洁和消毒，保持卫生环境。

9.2.2乙方应遵守吧台设备的操作规程，防止因操作不当造成设备损坏。

10.合同解除与终止

10.1合同解