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2024版智能大厦物业租赁管理服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人
1.3住所地
1.4联系方式
2.物业概况
2.1物业名称
2.2物业地址
2.3物业面积
2.4物业类型
2.5物业设施
3.租赁事项
3.1租赁期限
3.2租赁用途
3.3租金及支付方式
3.4租金调整
3.5租赁押金
4.物业管理服务内容
4.1物业管理范围
4.2物业管理服务标准
4.3物业管理费用
4.4服务质量保证
5.物业使用规则
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3安全管理规定
5.4环保要求
6.保养与维修
6.1保养责任
6.2维修责任
6.3故障处理
6.4报修流程
7.物业设施设备
7.1设备清单
7.2设备维护
7.3设备更换
7.4设备费用
8.附属设施与服务
8.1附属设施清单
8.2服务项目
8.3服务费用
9.合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3解除条件
9.4解除程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
13.3送达方式
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同附件效力
14.3合同解释权
14.4合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2法定代表人
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.3住所地
甲方住所地：[甲方住所详细地址]
乙方住所地：[乙方住所详细地址]
1.4联系方式
甲方联系方式：[甲方联系人姓名及联系电话]
乙方联系方式：[乙方联系人姓名及联系电话]
2.物业概况
2.1物业名称
[智能大厦名称]
2.2物业地址
[物业详细地址]
2.3物业面积
[物业总面积]
2.4物业类型
[物业类型，如写字楼、商业综合体等]
2.5物业设施
[列出物业内主要设施，如电梯、停车场、健身房、会议室等]
3.租赁事项
3.1租赁期限
[租赁起止日期]
3.2租赁用途
[明确租赁用途，如办公、商业等]
3.3租金及支付方式
[租金金额、支付周期、支付方式]
3.4租金调整
[租金调整的条件、频率和方式]
3.5租赁押金
[押金金额、支付方式、退还条件]
4.物业管理服务内容
4.1物业管理范围
[详细列出物业管理服务范围，如清洁、安保、绿化、维修等]
4.2物业管理服务标准
[明确各项服务的具体标准，如清洁频率、安保巡逻时间等]
4.3物业管理费用
[列出物业管理费用的具体项目和金额]
4.4服务质量保证
[服务质量的监督和考核机制]
5.物业使用规则
5.1使用范围
[明确租赁物业的具体使用区域和用途]
5.2使用限制
[列出禁止或限制使用的设施或行为]
5.3安全管理规定
[安全管理制度，如消防、电梯使用等]
5.4环保要求
[环保要求，如垃圾分类、节能减排等]
6.保养与维修
6.1保养责任
[明确物业保养的责任方和保养标准]
6.2维修责任
[明确物业维修的责任方和维修时限]
6.3故障处理
[故障处理流程和响应时间]
6.4报修流程
[报修渠道和报修流程]
7.物业设施设备
7.1设备清单
[列出物业内所有设施设备的清单及型号]
7.2设备维护
[设备维护周期和保养内容]
7.3设备更换
[设备更换的条件和流程]
7.4设备费用
[设备维修和更换的费用承担]
8.附属设施与服务
8.1附属设施清单
[列出所有附属设施的名称、型号、数量和位置]
8.2服务项目
[详细列出提供的服务项目，如餐饮、快递、保洁、维修等]
8.3服务费用
[列出各项服务项目的收费标准]
9.合同变更与解除
9.1合同变更
[变更合同的条件、程序和通知方式]
9.2合同解除
[解除合同的条件、程序和通知方式]
9.3解除条件
[列举可以解除合同的具体情形]
9.4解除程序
[合同解除的具体步骤和责任承担]
10.违约责任
10.1违约情形
[列举各种违约情形，如逾期支付租金、违反使用规则等]
10.2违约责任承担
[违约责任的承担方式，如赔偿、解除合同等]
10.3违约赔偿
[赔偿金额的计算方法和支付方式]
11.争议解决
11.1争议解决方式
[争议解决的方式，
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