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2024版精装修公寓预售合同示范文本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方法定代表人或授权代表
2.预售公寓的基本信息
2.1预售公寓项目名称
2.2预售公寓项目地址
2.3预售公寓楼栋号
2.4预售公寓单元号
2.5预售公寓面积
2.6预售公寓户型
2.7预售公寓装修标准
3.预售合同签订时间及生效条件
3.1预售合同签订时间
3.2预售合同生效条件
4.预售公寓价格及付款方式
4.1预售公寓价格
4.2付款方式
4.3付款时间及比例
5.预售公寓交付及使用
5.1预售公寓交付时间
5.2预售公寓交付条件
5.3预售公寓使用说明
6.预售公寓配套设施及公共区域
6.1预售公寓配套设施
6.2公共区域使用规定
7.预售公寓产权及登记
7.1预售公寓产权归属
7.2预售公寓产权登记
8.预售公寓质量保证及售后服务
8.1预售公寓质量保证
8.2预售公寓售后服务
9.预售公寓违约责任及争议解决
9.1预售公寓违约责任
9.2争议解决方式
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同附件及补充条款
11.1合同附件
11.2补充条款
12.合同签署及生效
12.1合同签署
12.2合同生效
13.其他约定事项
13.1合同双方认为需要约定的其他事项
14.合同签署日期及地点
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方（预售方）：[预售方全称]
乙方（购房方）：[购房方全称]
1.2合同双方地址
甲方地址：[预售方详细地址]
乙方地址：[购房方详细地址]
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：[预售方联系人姓名、联系电话、电子邮箱]
乙方联系方式：[购房方联系人姓名、联系电话、电子邮箱]
1.4合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人/授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]
乙方法定代表人/授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]
第二条预售公寓的基本信息
2.1预售公寓项目名称
[预售公寓项目名称]
2.2预售公寓项目地址
[预售公寓项目详细地址]
2.3预售公寓楼栋号
[楼栋号]
2.4预售公寓单元号
[单元号]
2.5预售公寓面积
[预售公寓建筑面积]
2.6预售公寓户型
[户型描述，如：三室两厅一卫]
2.7预售公寓装修标准
[装修标准描述，如：精装修，包含厨卫装修、室内地板、墙面涂料等]
第三条预售合同签订时间及生效条件
3.1预售合同签订时间
[签订合同的具体日期]
3.2预售合同生效条件
合同自双方签字盖章之日起生效。
第四条预售公寓价格及付款方式
4.1预售公寓价格
[预售公寓总价款]
4.2付款方式
[付款方式描述，如：分期付款，首付比例及每次付款金额]
4.3付款时间及比例
[具体付款时间节点及对应付款比例]
第五条预售公寓交付及使用
5.1预售公寓交付时间
[预售公寓交付的具体日期]
5.2预售公寓交付条件
[交付条件描述，如：房屋结构完整、设施设备齐全、符合交付标准等]
5.3预售公寓使用说明
[使用说明描述，如：入住后应及时办理产权证、缴纳物业管理费等]
第六条预售公寓配套设施及公共区域
6.1预售公寓配套设施
[配套设施描述，如：电梯、消防设施、监控系统等]
6.2公共区域使用规定
[公共区域使用规定描述，如：禁止乱扔垃圾、保持公共区域整洁等]
第七条预售公寓产权及登记
7.1预售公寓产权归属
预售公寓产权归乙方所有。
7.2预售公寓产权登记
甲方应协助乙方在预售公寓交付后60日内办理产权登记手续。
第八条预售公寓质量保证及售后服务
8.1预售公寓质量保证
甲方保证预售公寓在交付时符合国家有关质量标准，如存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任，并在合理期限内修复。
8.2预售公寓售后服务
甲方应设立专门的售后服务机构，对预售公寓提供终身售后服务，包括但不限于维修、保养、更换零部件等。
第九条预售公寓违约责任及争议解决
9.1预售公寓违约责任
若甲方未能按照合同约定交付预售公寓，每逾期一日，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。
若乙方未能按照合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。
9.2争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条合同解除及终止
10.1合同解除条件
发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：
（1）甲方违反合同约定，逾期交付房屋超过30日；
（2）乙方未按合同约定支付房款，逾期超过3
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