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2024版智能化社区安保服务承包合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1服务内容
1.2技术参数
1.3服务标准
2.服务期限
2.1服务起始时间
2.2服务结束时间
2.3服务期限延长
3.服务地点
3.1服务区域
3.2服务范围
3.3服务地点变更
4.服务费用
4.1费用总额
4.2费用支付方式
4.3费用调整
5.服务质量
5.1质量标准
5.2质量监督
5.3质量投诉处理
6.人员配置
6.1人员数量
6.2人员资质
6.3人员培训
7.设备设施
7.1设备清单
7.2设备维护
7.3设备更新
8.安全管理
8.1安全责任
8.2应急预案
8.3安全培训
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约责任
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3解除合同后的责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效时间
13.3合同备案
14.其他
14.1不可抗力
14.2合同附件
14.3合同修改
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1服务内容
本合同所指服务内容包括但不限于社区出入口管理、巡逻监控、安全检查、应急响应、秩序维护、消防巡查、车辆管理、访客登记、社区内公共区域的安全巡逻等。
1.2技术参数
本合同服务所需技术参数包括但不限于视频监控系统、门禁系统、报警系统、通信设备等，具体技术参数以双方提供的设备清单为准。
1.3服务标准
服务标准应符合国家相关法律法规和行业标准，具体服务标准详见附件《智能化社区安保服务标准》。
第二条服务期限
2.1服务起始时间
本合同服务期限自2024年1月1日起开始计算。
2.2服务结束时间
本合同服务期限至2024年12月31日结束。
2.3服务期限延长
如双方同意，服务期限可经协商一致后延长，但最长不得超过原合同期限。
第三条服务地点
3.1服务区域
本合同服务区域为甲方指定的智能化社区范围，具体范围详见附件《服务区域图》。
3.2服务范围
服务范围包括但不限于社区内的所有公共区域、建筑物、设施设备等。
3.3服务地点变更
如服务地点发生变更，双方应提前一个月书面通知对方，并经协商一致后调整合同内容。
第四条服务费用
4.1费用总额
本合同服务费用总额为人民币万元整。
4.2费用支付方式
服务费用按季度支付，甲方应在每季度第一个月的第一个工作日支付上一季度的服务费用。
4.3费用调整
如国家相关政策法规调整导致服务费用发生变化，双方应按调整后的标准执行。
第五条服务质量
5.1质量标准
服务质量应符合国家相关法律法规和行业标准，具体质量标准详见附件《智能化社区安保服务标准》。
5.2质量监督
乙方应定期对服务质量进行自查，并及时向甲方报告检查结果。
5.3质量投诉处理
甲方对服务质量有疑问或投诉时，乙方应在接到投诉后24小时内予以答复，并在7个工作日内提出处理方案。
第六条人员配置
6.1人员数量
本合同服务所需人员数量为人，具体人员配置详见附件《人员配置表》。
6.2人员资质
服务人员应具备相应的职业资格证书和安保服务经验。
6.3人员培训
乙方应定期对服务人员进行专业培训，提高服务人员的业务能力和服务水平。
第七条设备设施
7.1设备清单
本合同服务所需设备清单详见附件《设备清单》。
7.2设备维护
乙方负责对设备进行日常维护和保养，确保设备正常运行。
7.3设备更新
如设备出现故障，乙方应在24小时内进行维修，如无法维修，乙方应按合同约定进行更新。
第八条安全管理
8.1安全责任
乙方应承担本合同服务期间的安全责任，确保社区内人员和财产的安全。
8.2应急预案
乙方应制定应急预案，包括火灾、盗窃、紧急疏散等突发事件的应对措施，并定期进行演练。
8.3安全培训
乙方应对服务人员进行安全知识和应急处理能力的培训，确保其具备处理突发事件的能力。
第九条违约责任
9.1违约行为
任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。
9.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3违约赔偿
违约赔偿的具体数额和方式由双方协商确定，并在合同中明确。
第十条保密条款
10.1保密内容
双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。
10.2保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。
10.3违约责任
任何一方泄露保密信息的，应承
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